AfterPartyAgainedtheconsentandwrittenlettersofauthorizationforlandcirculationfromtheassociatedcontractholdingfarmhouseholdsand____andbasedonprinciplesoffreewillandequalityaswellasthenationallaws,regulationsandlandpolicies,PartyAandPartyBhavereachedagreement,throughfriendlynegotiations,onPartyA’sleasinglandplanned___toPartyBforthepurposetobuild____asfollows,
一、租赁范围：LeaseScope
二、租赁期限：LeaseDuration
(1).乙方租赁甲方土地的年限为___年___个月(不得超过甲方农户的土地承包年限)，自_____年___月___日至____年___月___日(“租赁期限”)。____年___月___日租赁起始日。
PartyAwillleasetheLeaseLandtoPartyBfor___yearsand___monthsstartingfrom__to___(theleasedurationshouldbewithinthelandcontractperiodofthecontractholdingfarmhouseholdcontract)(hereinafterreferredtoas“LeaseDuration”).___istheleasingcommencementdate.
(2).租赁期限期满后如乙方需继续租赁，则须在租赁期限期满前___个月通知甲方协商。在同等条件下，乙方对该租赁土地有优先承租权。
IncasePartyBwantstocontinueleasingthelandupontheexpirationoftheLeaseDuration,PartyBshouldinformPartyAfornegotiation___monthspriortotheexpirationoftheLeaseDuration.Underthesameconditions,PartyBhastherightoffirstrefusalforrentingtheLeaseLand.
三、租赁费用：LeasePrice
(1).双方一致同意，该租赁土地的第一租约年年租金为每亩人民币___元。以租赁起始日起至次年的同期前一日为第一个租约年，以后每12个月的期间为一个租约年。
ThepartiesagreethattheannualrentfortheLeaseLandforthefirstleaseyearis___RMBforeachmu.Thefirstleaseyearreferstotheperiodstartingfromtheleasingcommencementdatetothedateimmediatelyprecedingthesamedateofthefollowingyearand,thereafter,thetimeofeach12-monthperiodconstitutesoneleaseyear.
(2).每个租约年的租金由乙方于每年____前向甲方一次性支付，如因乙方的原因逾期未付，则乙方每逾期一日按逾期欠付租金金额的___‰承担逾期付款滞纳金，但是逾期付款滞纳金的总额不得超过当年租金的___%。
PartyBshallpaytheannualrentforeachleaseyeartoPartyAinlumpsumbytheendofeachMaywithoutdelay.ShouldtherentpaymentbedelayedduetoPartyB’ssake,PartyBshallpayalatepaymentfeecalculatedatadaily__‰oftheunpaidrentpriceforeachdaydelayedinpayment,provided,however,thatthetotalsumofthelatepaymentfeeshallnotbehigherthan___%oftheannualrent.
PartyAshallprovidePartyBwiththerelevantlegalandvalidinvoices20daysbeforePartyBmakestherentpayment.ShouldPartyBfailtomaketimelypaymentoftherentduetoPartyA’sfailuretotimelyprovidetherelevantlegalandvalidinvoices,PartyBshallnotincuranyliabilityforthedelayedpayment.
(4).对于因甲方原因导致乙方不能如期支付租金的，乙方不承担逾期付款违约责任。
PartyBshallnotincurliabilitiesfordelayedpaymentofrentifsuchPartyB’sdelayinpaymentofrentiscausedbyPartyA.
AfterreceivingthepaymentofrentfromPartyB,PartyAshallpromptlypaysuchrentpaymenttothecontractholdingfarmhouseholdsinproportiontothelandareaofeachofthecontractholdingfarmhouseholdsaccordingtotherentstandardagreedabove.ShouldanydisputesoccurbetweenPartyBandthecontractholdingfarmhouseholdsduetoPartyA’scause,PartyAshalltakefullresponsibilityforsuchdisputes.ShouldPartyBincuranylossescausedbydisputesbetweenPartyBandthecontractholdingfarmhouseholds,PartyAshallcompensatePartyBforallthelossessosufferedbyPartyB(ifapplicable).
四、其他约定：Miscellaneousterms
(1).乙方在租赁期限内必须遵守国家的法律法规，保护当地环境，做好环评，并搞好卫生防疫工作。因乙方的养鸡污染而造成的直接损失由乙方负责承担。
PartyBshallcomplywithalltherelatedlawsandregulationsofthestateandprotectthelocalenvironment,fulfillenvironmentassessmentworkaswellasperformhygieneandquarantineduties.IncaseanydirectdamagecausedbythepollutionfromPartyB’sbroilerbreedingfarm,PartyBshouldberesponsiblefortherelatedcompensation.
UpontheexecutionofthisLandLeaseAgreement,PartyBshallpaytoPartyAthelumpsumpriceofcropcompensationallowancebasedontherateof___RMB/muandothercompensationallowancetotally:____forthelandleasedbyPartyBfromPartyA.PartyAshallprovidePartyBwiththerelevantlegalandvalidinvoices___daysbeforePartyBpaysthecompensationallowance.ShouldPartyBfailtomaketimelypaymentofthecompensationallowanceduetoPartyA’sfailuretotimelyprovidetherelevantlegalandvalidinvoices,PartyBshallnotincuranyliabilityforthedelayedpayment.
(3).甲方收到补偿费后须根据各承包农户的土地面积及所种作物品种及上述约定的补偿费标准按比例向承包农户支付。如果因甲方原因而引发承包农户与乙方之间的矛盾，甲方必须承担全部责任。如果因承包农户与乙方之间的矛盾而造成乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此而遭受的全部损失。
PartyBshallnotincurliabilitiesfordelayedpaymentofcompensationallowanceifsuchPartyB’sdelayinpaymentofcompensationallowanceiscausedbyPartyA.PartyAshall,uponreceivingsuchcompensationallowancefromPartyB,paythecompensationallowancetothecontractholdingfarmhouseholdsaccordingtothelandareaandthetypeofthecroporplantofeachofthecontractholdingfarmhouseholdsandaccordingtothecompensationallowancestandardsagreedabove.ShouldanydisputesoccursbetweenPartyBandthecontractholdingfarmhouseholdsduetoPartyA’scause,PartyAshalltakefullresponsibilityforsuchdisputes.ShouldPartyBincuranylossescausedbydisputesbetweenPartyBandthecontractholdingfarmhouseholds,PartyAshallcompensatePartyBforallthelossessosufferedbyPartyB.
AftertheterminationorexpirationofthisLeaseAgreement,PartyBisrequiredtorecovertheLeaseLandforre-cultivationpurposeandthenreturntheLeaseLandtoPartyA;ifthelandre-cultivationrecoveryworkisperformedbyPartyA,thenPartyBshouldberesponsiblefortherelatedexpensesofthere-cultivationrecoverywork.Suchrelatedexpensesofthere-cultivationrecoveryworkandtherentduringthelandre-cultivationrecoveryperiodshallbenegotiatedbythePartiesandconfirmedinwritingatthetimewhenthere-cultivationrecoveryworkbegins.
(5).甲方有责任协调乙方与本协议涉及的承包农户以及当地其他居民间的关系。乙方在项目建设和生产过程中因承包户、当地居民(包括周边群众)等人为因素迫使乙方停工、停产或减产的,甲方必须全力配合乙方,及时协调解决。若在_____天内未能协调解决，由此给乙方造成损失的，甲方必须赔偿乙方的全部损失。在问题协调解决并且乙方恢复正常建设工作或正常经营活动前，乙方有权缓付租金并且不承担逾期付款违约责任;如果问题未能在____天之内解决，则乙方有权从任何应付租金中扣除问题未解决期间天数的相应租金金额;如果因甲方未能及时协调解决前述问题，导致本协议无法履行或本协议目的不能实现，乙方有权以书面通知方式解除本协议并且要求甲方赔偿乙方遭受的全部损失，包括本协议无法履行或本协议目的不能实现所遭受的预期利润损失。
(6).在乙方租赁期内，甲方承诺并负责监督、协调下述事宜：在本村区域内距乙方租赁土地的_____饲养场___公里范围内，甲方不得自建或把所辖土地租赁给他人建办养禽场，以防疫病的相互感染，进而影响乙方的生产，但是截至本协议签订之日已存在的养禽场除外;在租赁期限内，甲方确保，在乙方租赁土地的_____场周围___公里且属于本村区域的范围内不得再建造影响乙方生产和防疫的其他任何建筑设施。如果因甲方违反前述承诺，给乙方造成损失的，甲方必须赔偿乙方的全部损失。如果因甲方违反前述承诺导致本协议无法履行或本协议目的不能实现，乙方有权以书面通知方式解除本协议并且要求甲方赔偿乙方遭受的全部损失，包括本协议无法履行或本协议目的不能实现所遭受的预期利润损失。
(7).在租赁期限内，如遇国家土地征用或市政府对土地的规划性调整情形，双方应予以服从和配合。此种情况下任何一方均不得追究对方的违约责任。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。甲方有义务再为乙方协调落实新的租赁土地，以供乙方的搬迁使用。
DuringtheLeaseDuration,ifthereisgovernmentlandexpropriationorrezoning,bothpartiesshouldcomplywithsuchexpropriationandrezoningandcooperate.NoPartyshallclaimanybreachliabilityagainsttheotherundersuchcircumstance.ThelandcompensationpaidbytherelevantgovernmentagenciesforsucheventshallbelongtoPartyAwhilethecompensationforallthestructures,facilitiesandequipmentofPartyBontheLeaseLandshallbelongtoPartyB.PartyAshallhavetheobligationtocoordinatetoseeklandforleaseforPartyBtorelocatePartyB’sproperties.
五、甲、乙双方应共同遵守本协议各条款。如有任何一方违约，违约方必须赔偿对方因此所遭受的全部损失。
BothPartyAandPartyBshallfollowthetermsofthisLeaseAgreement.ShouldanypartycommitanybreachofthisLeaseAgreement,thebreachingpartyshallcompensatetheotherPartyforalllossessosuffered.
六、本委任协议由中、英文两种文编订，如果任何内容发生歧义时，应以中文为准。
ThisAgreementisinbothChineseandEnglish.Intheeventofanydiscrepanciesbetweenthetwolanguages,theChineseversionshallprevail.
七、本协议未尽事宜，可由双方通过协商达成补充协议(补充协议与本协议具有同等法律效力)。发生争议应先由双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可依法向____人民法院提起诉讼。
Formattersnotcoveredbythisagreement,thePartiesmayreachsupplementalagreementthroughnegotiation(supplementalagreementshallhaveequallegaleffectasthisagreement).DisputesshouldfirstberesolvedbythePartiesthroughnegotiation.Incasethenegotiationfails,eitherPartymaybringlawsuitsbeforethe____court.
八、本协议经甲乙双方盖章签字，经有关部门鉴证，且____建设项目经____省发改委批准立项、____省商务主管部门批准、乡(镇)人民政府同意并通过县级畜牧主管部门审核备案及县级国土部门备案后生效。本协议一式六份，甲、乙双方各执二份，甲方主管部门一份，____备案一份。
8.ThisAgreementwillbecomeeffectiveaftertheAgreementissignedandaffixedwiththecorporatesealsbybothPartiesandauthenticatedbytherelatedgovernmentdepartmentsaswellasafterthe___projectisapprovedbytheprovincialdevelopmentandreformcommissionof___Provinceforprojectlistingandapprovedbytheprovincialdepartmentofcommerceof___Provinceandconsentedtobythepeople’sgovernmentofthetownship(town),approvedbyandfiledwiththecompetentstockbreedingauthorityofthecountyandfiledwiththedepartmentofstate-ownedlandandnaturalresourcesofthecounty.ThisAgreementwillhavesixoriginalswitheachpartyholdingtwooriginals,PartyA’ssuperioragencyholdingoneoriginal,and____holdingoneforfilingpurpose.
甲方：(公章)PartyA:(chop)乙方：(公章)PartyB:(chop)
代表：Representative:代表：Representative:
年月日Date:年月日Date:
附件：土地租赁补充协议LandLeaseSupplementAgreement
WiththeconsensusandauthorizationofthefarmerswithintheorganizationofPartyA,PartyAandPartyBhavesigned“LandLeaseAgreement”on_____.NowbothpartiesagreetosignthisLandLeaseSupplementAgreementonanti-corruptionmattersasfollows:
甲乙双方承诺，在根据《土地租赁协议书》和《服务协议书》进行活动的过程中及其与《土地租赁协议书》和《服务协议书》下的任何资产或财物有关的事项中，双方将严格遵守中国反腐败和反贿赂的所有法律和规定。甲方特此承诺：甲方向乙方出租土地和提供服务期间，甲方不会：
PartyAandPartyBcommittostrictlyabidebyallChineselawsandregulationsofanti-corruptionandanti-briberyinthecourseofactivitiesundertheLandLeaseAgreementandtheServiceAgreementandindealingwithanyassetsorproperty-relatedmattersrelatingtoLandLeaseAgreementandServiceAgreement.PartyAherebyspeciallycommits:inthecourseofleasinglandtoPartyBandprovidingPartyBwithservices,PartyAwillnot
(i)useanyfundsforanyunlawfulcontribution,gift,entertainmentorotherunlawfulexpensesrelatingtopoliticalactivityortoinfluenceofficialaction;(ii)makeanydirectorindirectunlawfulpaymenttoanyforeignordomesticgovernmentofficialoremployee(whetherfulltimeorcontract);(iii)makeorreceiveanybribe,payoff,influencepayment,kickbackorotherimproperpayment;or(iv)makeanyothersimilartypepaymentsorgiftsorgiveanythingofvaluetoanygovernmentofficialoremployeethatcouldbedeemedabribeorunlawful.
此外，甲方进一步承诺：甲方不将任何款项(包括但不限于甲方在《土地租赁协议书》和《服务协议书》项下所收取的包括服务费在内的任何款项)的任何部分用于违反中国法律的目的和行为，不用于贿赂或者商业贿赂;在向乙方出租土地和提供服务的过程中，甲方不得有任何违反中国法律的目的和行为，不得存在贿赂或者商业贿赂或其他违反中国法律的行为。
Inaddition,PartyAfurthercommits:anypartofanyfund(includingbutnotlimitedtoanyfunds,servicefeeincluded,thatPartyAreceivesundertheLandLeaseAgreementandtheServiceAgreement)shouldnotbeusedforpurposeoractsofviolationoftheChineselaw,norshoulditbeusedforbriberyorcommercialbribery;inthecourseofleasinglandtoPartyBandprovidingPartyBwithservice,PartyAshouldnothaveanypurposeandactsofviolationofChineselawandshouldnothaveactsofbribery,commercialbriberyoranyotherviolationsofChineselaw.
乙方有权在《土地租赁协议书》约定的租赁期限内的任何时候以及该租赁期限终止或期满后的二年内的任何时候，以提前二天通知甲方后，检查和审计甲方的所有财务记录以确保本条款的要求得到执行。如果甲方违反本条款的任何规定或存在贿赂或者商业贿赂或其他违反中国法律的行为，不论本协议中有何相反规定，乙方都有权立即终止《服务协议书》、《土地租赁协议书》及与甲方的一切其他协议和交易。如果甲方的贿赂或者商业贿赂或其他违反中国法律的行为给乙方造成损失的，甲方应负全部责任，需赔偿乙方(包括乙方的员工、董事、管理人员、股东和关联公司及关联公司的员工、董事、管理人员和股东，)由此遭受的所有直接及间接责任、成本、损失和费用(包括但不限于任何法律顾问费用)。
PartyBhastherighttoinspectandaudit,atanytimeduringtheLeaseDurationstipulatedintheLandLeaseAgreementoratanytimewithin2yearsaftertheterminationorexpirationoftheLeaseDuration,allrecordsofPartyAtoensurecompliancewiththetermsofthisprovisionupongivingtwo-daypriornoticetoPartyA.IfPartyAcommitsanybribery,commercialbriberyorotheractsinviolationoftheChineselaworbreachesanytermsofthisprovision,notwithstandinganythingtothecontrarycontainedinthisAgreement,,PartyBshallhavetherighttoimmediatelyterminatetheServiceAgreement,theLandLeaseAgreementandallotheragreementsandtransactionswithPartyA.IfPartyBsuffersanylossesduetoPartyA’sbribery,commercialbriberyorotheractsinviolationofChineselaw,PartyAshouldtakefullresponsibilitiesandcompensatePartyB(includingitsemployees,directors,managers,shareholdersandaffiliatesandaffiliates’employees,directors,managers,shareholders)forallitsdirectandindirectliabilities,costs,lossesandexpenses(including,butnotlimitedto,anyattorneyfees.
甲、乙双方同意，本土地租赁补充协议是对双方于___年__月__日所签订的土地租赁协议书的补充，与土地租赁协议书具有同等法律效力。
BothPartyAandPartyBagreethatthisLandLeaseSupplementAgreementissupplementtotheLandLeaseAgreementsignedbythePartieson____andshallhaveequallegaleffectastheLandLeaseAgreement.
鉴于出租人黄x玉（下称“甲方”）与承租人辽宁容大投资有限公司（下称“乙方”）就租赁位于房屋于年月日签订了《房屋租赁合同》，租期5年。
现承租人由于其自身的原因，要求终止该《房屋租赁合同》，双方特达成如下协议，共同遵守：
1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失；
2、甲乙双方根据《房屋租赁合同》13。（a）的规定，协商一致解除该《房屋租赁合同》；
3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方；
4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利；
5、甲乙双方确认解除《房屋租赁合同》时无债权债务纠纷，也不因解除《房屋租赁合同》产生债权债务纠纷；
6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方；7、本协议自双方签字、盖章之日起生效；
8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份；
（本页为盖章签字页）
甲方（签字）：
乙方（盖章）：
委托人（签字）：
法定代表人（签章）：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：身份证：
为充分利用山地资源，促进林业生产的大力发展，经甲乙双方协商，同意将甲方所有×××工区山地租赁给乙方经营。经甲、乙双方协商，自愿达成合同条款如下：
一、租赁山地座落地点、面积
1、租赁山地座落点：×××国有林场。
2、租赁山地面积：××亩（亩）。
3、租赁山地的四周界址：东至小路，南至林界线，西至山湾，北至灌木林边。
以上租赁山地以甲方提供的图纸等证明材料为准。
二、租赁期限
三十年，即自公历二00九年十月十八日起至公历二0
三九年十月十八日止。租赁期满后，如甲方继续将该山地对外租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。
本合同书签订之日，甲方应当租赁山地交付给乙方经营，以利乙方做好清山、修路，整地等前期准备工作。
乙方（承租方）：
租赁房屋地址：号；
为了确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：
1、承租期内，乙方应做好防火防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。
2、严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷或改变保险装置，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。
3、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方完全负责。
4、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任。
5、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。
注：本责任书一式两份，双方各执一份。
责任人（承租房）：
签订日期：
出租方（以下简称甲方）_____
承租方（以下简称乙方）_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第_____层，
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按（季）支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、供暖费；
4、物业管理费；
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的.，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
（1）床铺一个、
（2）柜子一个、
（3）空调一个、
（4）热水器一个、
（5）桌子一个、
（6）电脑桌一个。
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；
（2）电表现为：度；
（3）煤气表现为：度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
出租方(以下称甲方)
承租方(以下称乙方)
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
七、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
八、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
九、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
十、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
十一、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
十二、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
十三、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十四、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十五、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十六、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)____________承租方(盖章)____________
法定代表人(签字)____________法定代表人(签字)____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：年月日
甲方：
乙方：
因甲方（松桃马脑山农业发展有限公司，以下简称马脑山农业）一直至力于拓展销售渠道，经过一年多的努力，马脑山原生态散养的土鸡已初俱影响力，需要扩大养殖生产规模，现在特与广大养殖户（乙方）诚信合作，共赢合作，将甘龙马脑山土鸡打造成甘龙镇的农产品品牌。
合作模式：
1、马脑山农业负责对养殖户提供的土鸡养殖技术培训和后期的疫情跟踪；
2、马脑山农业为养殖户统一提供正宗品种的土鸡苗，其中出壳苗_______元/只，育成苗______元/只。鸡苗费用在回收成鸡时可退回出壳苗______元/只，育成苗______元/只（按成活数量计算）。
甲方的义务和责任：
1、马脑山农业必须对养殖户进行科学养殖技术上的培训和指导，对接种疫苗应要教会养殖户，定期给土鸡做疫苗。出现疫情，应及时处理，随时保持手机畅通接受养殖户咨询，将养殖户的风险降到最低。
3、马脑山农业不得以任何理由托欠养殖户货款，约定结款前一定结清。
4、___________________________________________________________________
乙方的义务和责任：
1、养殖户要全力学会各种科学养殖技术，定期给土鸡做好疫苗，防病疫情，出现疫情，应积极快速处理，减少损失。
2、养殖户要保证是生态环境下散养，水源优质，不可在土鸡食物里面添加任何添加剂、增肥增长等有害物质，要保证自然生长，不可做假。
3、养殖户在土鸡养大后，所有的土鸡和土鸡蛋必须卖给马脑山农业，不得对外销售。
4、___________________________________________________________________________
甲乙双方违约责任：
马脑山农业不能以任何理拖欠养殖户货款，如有违约，每日按银行当时的利率双倍支付养殖户。
养殖户不可将养大了的土鸡卖给除马脑山农业之外的任何第三方，如有违约，马脑山农业将扣除应该返还的种苗钱，并追究对马脑山农业造成的经济损失。
甲乙双方对本合同在过程合作过产生任何争议，可双方协商解决，如解决不了的，可向当地的人民法院起诉，责任方应承担所有产生的费用。
甲方：松桃马脑山农业发展有限公司乙方：
日期：年月日日期：年月日
住所：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律行政法规之规定，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，为明确甲乙双方权利和义务，特签订本协议，以便双方共同遵守执行。
一、项目内容概况
1、种植地点：________________。
2、认购种植面积：_______单元（一个单元为_______亩，最多认购_______个单元）。
3、合作期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
4、种植品种：________________。
二、合作方式
1、甲方提供土地及巨菌草种。
2、乙方提供设备、出工、日常管理及所有工序（包括但不限于换土、栽种、浇水、治虫、除草、减枝、施肥、更换死亡巨菌草及清场等）。
三、收益分成及结算方式
1、在本项目合作期限内，所产生销售盈利总额的_______%归甲方所有；所产生销售盈利总额的_______%归乙方所有。
2、结算方式：在本项目经营过程中，每年_______月_______日至_______月_______日内，对上年所产生销售盈利总额按甲乙双方所订立的比例结算一次。
四、甲方的权利和义务
1、甲方向乙方提供种植土地及幼草。
2、甲方有权对乙方种植过程的操作进行检查、监督并提出整改措施。
3、甲方负责财务人员的安排，以便双方及时了解本项目的经营状况和财务状况。
五、乙方的权利和义务
1、乙方提供设备、出工、日常管理及所有工序（包括但不限于换土、栽种、浇水、治虫、除草、减枝、施肥、更换死亡苗木及清场等）。
3、若巨菌草质保期过后，发生坏死或假存活的情况，乙方必须无条件向甲方更换相同品种、相同规格的巨菌草。
4、严格按照国家农业局制定的_____________要求进行栽植、养护及管理等，按时按质完成每个工序，发现病情及时通报甲方。
5、乙方未经甲方允许不得私自出售巨菌草，若乙方私自出售巨菌草及一次，按当次出售总价的作为罚款支付给甲方。
6、乙方要文明生产、安全生产，在生产经营过程中出现的任何事故，与甲方无关，甲方不承担任何责任。
8、合作期满后，甲方在本项目选择新的合作伙伴时，在同等条件下，乙方具有优先选择权，下一次甲乙双方合作期限为_______年_______月_______日。
六、违约责任
1、若乙方在合作期限内擅自更改或解除本协议，则本项目所产生的收益及资产一切归甲方所有，与乙方无关。
2、一方违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方全部经济损失。违约方应向对方支付_______%的违约金。（按_______元/亩计算）
3、因不可抗力因素导致不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并提供证明资料，可根据不可抗力因素的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
七、其它
1、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时可向_____仲裁机构申请仲裁，仲裁结果为最终结果。
2、本合同一式_______份，双方各执_______份，均具同等法律效力。
签订地点：
_________年________月______日
乙方（签字）：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
一、甲方提供鸡苗、置办养殖所需物品设施（周边围栏、鸡舍、盛放器具等）、疫苗；乙方负责平时的养殖生产及管理。
二、乙方本人或其家庭成员负责对蛋鸡的饲养、管理、产蛋等事项。
三、乙方应严格按照甲方提供的养殖技术养殖。
四、蛋鸡所产蛋必须由甲方进行收购，收购价格由甲方按市场情况进行收购。乙方不得擅自将蛋出售给他人或企业。
五、乙方饲养的蛋鸡到产蛋尾期时由甲方派人进行回收，乙方不得将其由于、私留、出售等自行处理活动。
六、乙方每天出售蛋个数由甲方收购负责人收购并确定其个数，并经乙方确认，确认无误后由甲乙双方签字。
八、乙方除有特殊原因外不得在月底前去甲方财务部门领取售蛋金，如有特殊原因，须向有关人员申明，经乙方有关人员确定后方可领取。
九、养殖期限为________年，从________年____月____日到________年____月____日为止，乙方为到养殖期限前不得提前退出；如要继续合作，乙方须在到期前______个月与甲方签订继续合作协议。风险提示：
合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
十、任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。十
一、协议有效期内，若双方发生任何争议，应友好协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。十
二、本协议一式______份，甲乙双方各执______份；本协议自双方签字之日起生效。甲方（签章）：代表人（签字）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日
代表：
地址：
九、养殖期限为______年，从______年______月______日到______年______月______日为止，乙方为到养殖期限前不得提前退出；如要继续合作，乙方须在到期前______个月与甲方签订继续合作协议。
十、任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。
十一、协议有效期内，若双方发生任何争议，应友好协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。
十二、本协议一式______份，甲乙双方各执______份；本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
合作协议书
甲方为推动林下土鸡循环养殖产业的发展，特在栾川县及周边地区培育有志于推广和发展土鸡林下循环养殖的专业合作社，以示范并带动当地农户通过林下养殖脱贫致富。经甲方考察，乙方已具备发展专业合作社的条件，甲方将予以重点扶持。本着互惠互利的原则，为明确双方的责权利，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
一、合作方式：公司+合作社+农户。即由公司统一供应鸡苗、统一发放价格、统一养殖流程、统一疫病防治、统一供应药品、统一供应饲料、统一回收成鸡、统一品牌销售；合作社负责发展农户，并严格按照公司制定的养殖流程即时跟踪指导、跟踪服务；农户严格按照公司和合作社的要求和指导进行养殖。
二、甲方的责任、权利和义务。
1.甲方向乙方发放土鸡林下循环养殖的合作委托书，并协助乙方进行工商注册。
2.甲方按与乙方签订的《养殖合同》规定的价格供给乙方优良雏鸡或青年鸡、疫苗兽药、饲料等，并指派专业技术人员协助乙方对养殖户的鸡舍建设进行现场指导。
3.甲方免费对乙方以及农户进行土鸡养殖管理、饲养、产蛋、防疫等技术培训。并定期或不定期地组织乙方以及农户进行养殖专业技术的专家讲座和现场指导。
4.甲方为鼓励乙方积极发展养殖户，给予乙方一定的扶持政策：①乙方向自己发展的养殖户发放鸡苗，甲方将给予相应返利，即一日龄雏鸡每只返利0.70元，脱温后35日龄鸡每日返利0.50元。并在当月底按返利款的80%进行兑付。
②经乙方发展的养殖户养殖的商品成鸡和鸡蛋，符合甲方回收标准的，甲方在合同价格内按照公鸡每斤0.15元、母鸡每斤0.25元、
鸡蛋每枚0.02元向乙方进行返利，并在当月底按返利款的80%进行兑付。
③乙方在甲方购买兽药的，甲方给乙方购买总额的17%的返利；乙方在甲方购买饲料的，甲方给乙方购买总额的4.2%的返利，并于当月底按返利款的80%进行兑付。
5.甲方将根据当地的养殖环境和技术要求，制定严格的养殖流程，其中包括防疫流程、投料流程、放养流程，从而确保养殖的质量。甲方将安排专人负责，严格按照流程及时通知乙方，由乙方督促每个养殖户认真按流程规定用药、用料和防疫。
6.为了保证农户的养殖安全和质量，甲方将根据乙方所属养殖户购买雏鸡或青年鸡的数量，按照甲方制定的流程进行疾病防疫和饲料投放的配比统计，并进行合理分析，如出现用药用料数据配比偏差太大而造成的养殖损失，甲方概不负责。
7.甲方为保障乙方和养殖户的利益，甲方将逐年与乙方签订《养殖合同》，并确定成鸡和鸡蛋的当年回收价格（此价格将根据市场价格的波动而随时调整），同时也制定出市场最低保护价。
8.回收指标：以乙方所购鸡苗为基数，回收比例为公鸡不低于60%、母鸡不低于80%、鸡蛋根据乙方要求，甲方同意乙方在本地部分销售。
二、乙方的责任、权利和义务。
1.乙方所建立的养殖基地，将做为其所在片区的示范龙头，从而带动该区域内农户发展养殖。
2.乙方要做好所属农户的技术培训和指导工作。在农户养殖期间，乙方应严格按照甲方制定的养殖流程及时跟踪服务。乙方解决不了的技术难题，应及时向甲方汇报，并由甲方派专业技术人员上门协助处理。
3.乙方在甲方的指导下进行生产养殖，充分发挥专业合作社的示范带头作用，积极发展养殖户，完成甲方下达的发展养殖户任务和养殖指标，其中：
①合同签订第一年，发展养殖户不得低于10户，养殖数量不得低于10万只（如果乙方如期完成任务，本合同自动转入下一年）；
②合同签订第二年，发展养殖户不得低于30户，养殖数量不得低于30万只；
甲方将对乙方发展的养殖指标进行阶段性考核，如乙方能够完成上述任务指标，甲方在年底一次性向乙方支付剩余20%返利款的一半。如乙方不能按甲方要求完成养殖指标，前述应付返利款将不再支付；第二年仍未完成当年指标的，甲方有权中止与乙方的合作协议。
4.乙方向所属养殖户发放鸡苗时，应按甲方合同约定的统一价格进行发放，不得私自涨价。否则，乙方除向养殖户退还多收的价款外，甲方还将扣除剩余的返利款，同时乙方还应向甲方支付超出合同价格部分的双倍罚款。
5.乙方要确保按照甲方规定的回收比例完成回收任务。当年乙方完成成鸡和鸡蛋回收任务的，甲方将在年底兑付剩余10%的返利款。
6.乙方应认真督促农户按养殖流程进行喂养，否则，出现任何养殖事故，均由乙方和养殖户自行承担。
7.本协议签订后，乙方即为甲方确认的养殖专业合作社，乙方所在片区有直接找甲方联系养殖事宜的，甲方本着自愿的原则，可根据养殖户的意愿介绍给乙方做为乙方的发展对象。
本协议未尽事宜，双方另行协商。
本协议自双方签字确认后生效，希望双方共同遵守。
本协议一式两份，双方各执一份。
附：《公司养殖合同》一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表（签字）：代表（签字）：
年月日
甲方：________农业科技有限公司
双方经协商一致，本着风险共担，利益共赢的原则，就下列事宜达成协议：
一、合作项目及基地地址
1、甲、乙双方根据《民法典》及有关法规,决定联合建立河蟹养殖基地,主要从事河蟹养殖项目。
2、养殖基地地址:
二、合作方式：
甲方提供经营场地，乙方提供技术和养殖管理。经营地点：
三、合作期限：
合作期限自年月日至年月日止。
四、投资方式及比例分配
1、经双方协商，共同投资100万元进行河蟹养殖项目投资，甲方出资70万元，占投资比例的70%;乙方投资30万元，占投资比例的30%。
2、为确保本项目能够如期、正常运转，甲X双方出资款项必须在以下期限前入账：
第一期：在20xx年5月15日前入账，出资金额40万元，占投资比例的40%，甲方出资28万元，乙方出资12万元;
第二期：在年月日前入账，出资金额30万元，占投资比例的30%，甲方出资21万元，乙方出资9万元;
第三期：在年月日前入账，出资金额30万元，占投资比例的30%，甲方出资21万元，乙方出资9万元。
3、如需追加投资，由甲X双方按原投资比例或双方协商后各自重新追加。
五、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方向乙方提供河蟹养殖的经营场地、办公、食宿场所设施。
2、甲方负责办理当地有关经营手续。
3、甲方负责养殖基地的经营、采购、销售及财务管理。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方负责养殖基地建设指导、技术服务,且可根据情况配备相应的技术人员，但甲方只提供食宿及办公场所，不提供劳务费用。
2、乙方应积极维护甲方的形象及信誉，必须保证养殖的品质及技术的成熟。
3、乙方无权销售给产品，必须交由甲方进行统一销售。
六、利润分配与债务承担
1、合作双方共同经营、共担风险，共负盈亏;
2、净利润在100万元以内，按照各自的投资比例进行分配;净利润超出100万元，超出部分按甲方60%;乙方40%进行分配。
3、若经营不善发生亏损，甲X双方各负担50%。
4、债务由甲X共同承担。合作财产不足清偿时，以甲X双方的比例()承担。任何一方对外偿还债务后，另外一方应当按比例在日内清偿自己负担的部分。
七、违约责任
1、一切经济及法律责任均以协议所涉及到的为准,由于一方故意或过失造成本合同不能履行或不能完全履行时,由此造成实际经济损失,由违约方承担责任并双倍赔偿该经济损失。
2、由于一方不履行协议或严重违犯协议,造成另一方无法经营或无法达到协议规定的经营目的视作违约方,对方有权向违约方索赔并有权终止合同。
3、任何一方在合作期限内擅自终止合作，先行投资一律不返还，并按投资额的双倍支付违约金。
八、合同争议解决方式
本合协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列方式解决：
1、提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
九、本协议一式两份，甲X各一份，本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签名)：
订购养殖协议模板
为加快农业产业结构调整步伐，积极发展名特优水产品养殖业，达到农业增效、农民增收的目的，经甲乙双方商定，就中华鳖苗种供应、技术服务、产品收购等合作达成如下协议：
一、乙方计划养殖中华鳖______亩，所需苗种______只由甲方负责提供，甲方向乙方提供中华鳖苗种的价格应比市场价优惠_________；
二、乙方在养殖过程中所需饲料由甲方供应，甲方应准备相应的'饲料和病害防治药物，并以优惠价供应给乙方；
三、双方职责与义务：
1、甲方以各种形式免费为乙方进行养殖技术培训、提供信息服务、进行病害防治等技术指导；
2、甲方免费对乙方池塘水质测试、分析，并在养殖过程中对中华鳖进行检测，确保成活率；
3、乙方负责中华鳖养殖的日常管理、资金筹措等，并服从甲方指导；
4、甲方以保护价收购乙方养成的标准商品鳖，乙方应将标准商品鳖售予甲方，中华鳖订购养殖协议，合同范本《中华鳖订购养殖协议》。
四、本协议末尽事宜，由甲乙双方协商解决；
五、本协议自签订之日起生效，有效期至_______年_____月底。
六、双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，在提供相应证明后，可允许延期履行、部分履行或不履行，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。
七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列
第_______种方式解决：
1．提交___________________________仲裁委员会仲裁；
2．依法向_________________________人民法院起诉。
八、以上协议，本协议一式三份，甲、乙双方各一份，鉴证单位一份，经甲、乙双方签字盖章后生效
甲方：xxx乙方：xxx
xxxx年xx月xx日
肉鸭养殖合同
乙方：市（县）乡（镇）村
身份证号：
甲乙双方在平等互利的情况下，为生产物美价廉、健康生产的鸭产品，经友好协商，双方一致同意签订以下养殖协议：
一、甲方为乙方提供鸭苗、饲料、兽药、技术服务，回收乙方的毛鸭，五个工作日内结算毛鸭账款。
二、乙方服从甲方关于鸭苗，饲料，技术服务，毛鸭回收的安排，否则赔偿甲方每只3至5元经济损失。
三、合同一批一签，有效期五十日内。本批合同政策：鸭苗元/只，饲料/斤，回收元/斤，兽药元/只。
五、活鸭回收规格：单只重大于4斤，平均每只重大于6斤。毛鸭回收扣杂2％-4％，，如遇阴雪雾及扣杂协议不成则按72％杀净体计算毛鸭重量。
六、乙方需承担的费用。
1、饲料运费、产地检疫费、消毒费、抓鸭费。
2、乙方确保运输饲料、毛鸭的`道路畅通，如遇阴雨雪天及其他原因不方便进入鸭场时，乙方负责倒运，费用自理。
七、本合同未尽事宜双方协议解决，如协商不成由临邑县人民法院判决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。