随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的鸡棚租赁合同，希望对大家有所帮助。
甲方：
乙方：
为更好地推广和发展肉鸡养殖事业，依照“互利互惠，共同发展，诚实守信”的原则，经甲乙双方协商，乙方在自愿的基础上与河南__集团合作，为明确双方利益和义务，双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就肉鸡养殖达成如下协议，以资双方共同遵守：
一、肉鸡养殖规模
乙方在县乡(镇)村自建肉鸡养殖场，鸡舍室内养殖面积为平方米(新增面积届时按比例增加投放量，接雏周期和每批放雏量视出雏情况而定，由甲方养殖部根据具体情况掌握)
二、养殖技术及要求
三、经济关系的确立
1、乙方通过鸡场达标验收后，全额现金鸡苗，饲料，并预交1元∕只的共同保证金，甲方可谓乙方立户。若办理五户联保手续后，甲方可适当垫支料款。
2、甲方根据市场供求关系和价格的变化，有权合理调整鸡苗、饲料的供应价格和商品鸡回收价格，甲乙双方均从甲方文件发布之日起按变更的新内容执行。
四、双方权利和义务
(一)甲方责任
1、按乙方饲养面积供应适量的健雏鸡苗，甲方将接鸡计划提前3-7天通知乙方，接雏时允许乙方到孵化场验收挑选，对残、弱雏乙方有权拒绝接收。
2、根据养殖需要提供科学配方的全价饲料。
3、按计划收回乙方提供无药残、无疫病，检验合格的商品成鸡。
5、及时结清与乙方有关的财务手续，按时兑现结账余款。
(二)乙方责任
1、根据合同约定，按甲方投放计划接收鸡苗，否则，甲方有权和扣除乙方所交的全部合同保证金作为违约金，情节严重者，甲方有权单方解除合同。
2、购买甲方提供的饲料，不得转让、拍卖和掺杂饲喂，乙方使用饲料数量应达到甲方规定的料肉比，达不到的要补足数量或按400元∕吨补差价。若乙方对甲方供应的饲料有异议，应在提货之日起三日内提出，并妥善保管并封存，由双方共同取样送质量监督部门鉴定后协商解决。逾期乙方承担一切风险后果。
3、按甲方调度令要求，准时、准量交售商品成鸡，如乙方将成鸡私自出售他人，甲方有权直接向乙方追偿，除收回成本外，乙方另行按每只5元作为违约金支付给甲方，该款甲方有权从乙方未结算货款中直接扣除。情节严重的，甲方有权单方终止本合同并追究乙方法律责任。
4、自愿接受甲方提供的技术和监督。自愿无条件从甲方领用药品及疫苗，不得私自外购药品、饲料、添加剂。若有违反，甲方按《药残控制规定》追究乙方责任，具体
(1)现场稽查，发现有违禁药品或经甲方抽检有违禁药品的，每发现一次，乙方必须支付违约金2000-3000元，该违约金由甲方视情况而定。对于该项违约金乙方概不支付的，甲方有权从乙方鸡款中直接扣除。
(2)情节严重的.，甲方有权单方解除合同，同时要求乙方承担赔偿责任。
5、在养殖合同期间，乙方不得在合同鸡场饲养除甲方正常投放鸡苗以外的畜禽，否则，乙方自愿承担当批所养甲方鸡苗数量每只3元的违约赔偿金给甲方。
五、违约责任
2、在饲养过程中，乙方没有认真履行义务造成亏损，影响下批饲养，乙方在交鸡之日起七日内用现金弥补预留资金，方可继续养殖，否则，甲方可单方终止合同。
3、甲、乙双方，均应认真履行合同，合同中未约定违约的内容，违约方造成本合同不能履行或不能完全履行，违约方应向守约方支付人民币壹万元作为违约金，以补偿对方损失，发生不可抗力事件(包括地震、台风、战争、政府政策性行为等法律法规规定的情形)除外。
六、结算方式及期限
1、乙方交售成鸡后，按照双方约定结算管理办法，办理结账业务，并留足下批鸡苗、小料预留资金(每只6元)
2、本合同终止后，乙方清偿全部所欠甲方债务，如乙方在结算时，账上有余款，所剩余款在三个月后支付完。
七、合同的解除
甲乙双方均应严格履行合同约定内容，除合同中约定甲方可以单方终止本合同的情形外，甲乙双方均须遵守以下约定：
1、若甲方因发展或因产生需要可单方终止合同。
2、如乙方有特殊情况提出解除合同，应提前25天向甲方提出书面申请，得到甲方认可后方可解除。
八、纠纷的解决方式
本合同发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉。
九、其他
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方随时协商修订，协商条款由双方签字后生效，与本合同具有同等效力。
2、本合同一式两份，由双方各执一份，自双方签字之日起生效。
本协议自______年___月___日起至______年___月___日止。
甲方：法定代表人：委托代表人：
乙方(签字)养殖部包片负责人：
年月日
出租方(以下简称甲方)：___________
承租方(以下简称乙方)：___________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条鸡场坐落地址
甲方出租的鸡场坐落地址：
位于建筑面积平方米，甲方并保证该鸡场与第三方无争议。
租赁用途：
乙方向甲方承诺租赁该鸡场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变上述约定的用途使用。
第二条租赁期限
租期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回该鸡场，乙方需要继续承租该鸡场的，则应在租赁期满个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条租金和租金交纳期限
1.甲、乙双方约定，该鸡场每年租金总计为人民币(大写：万仟佰拾元整)。
2.乙方每____年____月____日前向甲方支付租金人民币(大写：万仟佰拾元整)。直至合同结束为止。
第四条租赁期间鸡场修缮及原有设备的处理
1.甲方将鸡场交给乙方后，自愿将鸡场内原有设备免费供乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。
2.甲方将鸡场交给乙方后，同意乙方根据需要添置新设备及修缮原有旧猪舍。
3.甲方将鸡场交给乙方后，同意乙方根据养殖需要扩建鸡场，资费由双方协商共同出资
4.租赁到期后甲方同意乙方自行处理租赁期间乙方添置的新设备。
第五条各项费用的缴纳
1.水电费：由乙方交予甲方，由甲方缴纳。(合同生效之前的由甲方缴纳)
第六条甲方的义务
1.甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖中可能遇到的治安、环保等问题。
3.若上述问题不能得到及时根本的解决，乙方有权终止合同。
第七条甲方与乙方的变更
1.在合同期间内甲方不得将鸡场所有权转让给第三方。在合同结束后，若甲方将鸡场所有权转移给第三方时，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将鸡场转让给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的`书面同意，取得使用权的第三方即为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第八条免责条件
1.租赁期间，若鸡场因不可抗力的自然灾害导致损毁和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
2.租赁期间，若鸡场因不可抗力的自然灾害导致鸡场失去养殖功能，乙方有权终止合同，甲方退回定金和未到期的租金。
第九条适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州(农用地、商住地、工业地)仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
本合同共贰页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
甲方(签字印章)：_______________
身份证号码：__________________
乙方(签字印章)：_________________
甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：
乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：
鉴于：甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的鸡棚租赁给乙方使用事宜达成如下协议：
第一条租赁标的物
1.1甲方同意将位于______（详细地址）的鸡棚（以下简称“租赁物”）租赁给乙方用于养殖业经营。
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___年。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每年人民币____元整，乙方应于每年__月__日前一次性支付当年租金。
3.2支付方式：□现金□银行转账□其他____
第四条租赁物的'交付与验收4.1甲方应于____年__月__日前将租赁物按现状交付乙方。乙方在接收租赁物时应进行现场验收，并签署《租赁物交接单》。
第五条使用与维护
5.1乙方应按照国家法律法规和行业规定，合法、合规、安全地使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构。
5.2租赁期间，租赁物的日常维护保养工作由乙方负责，因维护不当导致的问题由乙方自行承担。
第六条权利与义务
6.1甲方保证对租赁物拥有合法所有权或使用权，有权将其出租给乙方。
6.3未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借租赁物。
第七条违约责任
7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
7.2若一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此所遭受的全部直接和间接损失。
第八条合同终止与续租
8.1租赁期满，乙方应如期归还租赁物。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
第九条争议解决因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
10.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）
日期：____年__月__日
出租方（甲方）：【甲方名称】法定代表人/负责人：【甲方代表姓名】地址：【甲方地址】
承租方（乙方）：【乙方名称】法定代表人/负责人：【乙方代表姓名】地址：【乙方地址】
鉴于甲方拥有位于【鸡棚详细地址】的鸡棚，乙方有意租赁该鸡棚用于养殖经营，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁标的物甲方同意将位于【鸡棚详细地址】，面积为【鸡棚面积】平方米的鸡棚及其配套设施（如有，如通风设备、饮水系统、饲料储存设施等，具体以附件清单为准）租赁给乙方使用。
第二条租赁期限租赁期限自【起租日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年限】年。
乙方应按照人民币【租金金额】元/月（大写：【租金大写】元整）的标准向甲方支付租金。
租金按【支付周期】支付，首次租金于合同签订后【支付期限】内支付，后续租金须在每个支付周期开始前【提前支付天数】日内支付。
乙方应将租金汇入以下甲方指定账户：账户名：【账户名】账号：【账号】开户行：【开户行全称】
第四条鸡棚使用与维护
乙方应严格按照国家法律法规和行业规定进行养殖活动，保证鸡棚的正常使用，不得擅自改变其结构或用途。
乙方负责租赁期间鸡棚及其配套设施的日常维护保养，因使用不当造成损坏的'，乙方应负责修复或赔偿。
第五条甲方权利与义务
甲方应确保其对租赁鸡棚具有合法所有权或使用权，保证乙方在租赁期内正常使用。
甲方有权对鸡棚的使用情况进行定期或不定期检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方正常经营活动。
第六条乙方权利与义务
乙方有权在租赁期内按约定用途使用鸡棚，但不得转租、转借或以其他方式允许第三方使用。
第七条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。如乙方逾期支付租金超过【逾期天数】日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于【违约金比例】个月租金的违约金。
第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【约定法院/仲裁机构】提起诉讼/申请仲裁。
第十条其他本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。