注意!注意!转店也能接二连三被骗?有很多老板被套路了吴老板转让费预付款

今日我们聊聊店老板因经营不善需要转店,于是就在58发了一个帖子,不发倒好,一发问题就来了,接连被骗好几次。

吴美美(化名)去年开了一个养生馆,由于经营不善打算转让,于是挂在了58上,还有一个多月就过年了,所以比较着急。信息挂到网上之后,有很多所谓的转店公司,其中包括店之家,房铺旺,同城优铺等等,联系上了吴老板,宣称能很快帮忙转掉店,而且是无风险转店,转不掉全额退钱,张老板一想,既然没有风险又能退钱,就让其中两家公司员工来店里看,这两家员工看了下说这个店可以转13万,并且说他们如何如何专业,如何如何能干,这也让吴老板心动不已,而且他们报的价格超出了张老板的心理预期,加上自己本人并不在当地,所以选择相信,就先和一家叫房铺旺的公司合作,交了1200元钱

第二天,另一家店之家公司的员工联系吴老板,说他们手里有多少多少想看她店的客户,又发了很多截图各种说他们才是最专业的,由于吴老板比较着急,心里想着多花点钱如果十几万能转出去哪怕给几千块钱也没关系,就又先给了对方1700的预付款。

吴老板本想着请了两家公司,能很快转出去,但是结果并非是他想的那样,也不像他两家公司的员工说的那样,多么快,多么好。去店里的人看的基本很少,其次来的人出价很低,刚开始还有人出五万六万,但是因为和他们报的十几万差距太大,所以没有转。很快十多天过去了还是没有转出去,吴老板更着急了,于是店之家的员工就说吴老板在他们平台上先做三天置顶,做置顶的话效果多好多好,几天就转出去了,又多给了一千多块,结果呢?还是没转掉。吴老板慢慢才意识到,他这个店铺转十几万根本转不出去,可是当初的签合同的人说的这个十几万价格好转的,吴老板就相信他们说的,这样一来反而耽误了转让机会。后面吴老板马上降价,转让费5万,但是已经错过了机会。

这次让吴老板有苦说不出呀,据吴老板说:“在这期间内又有一家公司一直在联系吴老板,叫同城优铺,说的承诺一个月转出去,如果转不出去的话全额退款,吴老板想着既然他们要退款就去看一下,如果确实没转出去把钱退了也不是什么问题。于是吴老板就签了合同,合作之后也没有推荐过几个人来看店,很快就到一个月,吴老板就去问退款的事,但是客服给她的说法是,需要财务核算看用了多少钱?等到的回复却说只能退120元,然而之前签合同那个业务员,再也找不到了。这让吴老板更懵,不是说好的全额退款的吗?由于马上过年了,所以吴老板只能等到过完春节后,去315投诉他们公司

吴老板表示,钱虽然不多,但是这种被骗的滋味真的很难受,于是想更多老板能看到她的转店经历,不要跟她一样上当受骗,不要轻易相信任何转店公司。

说到这里,小编认为,一个行业公司如果想要长久的生存下去,就必须重视口碑和服务,实事求是的做事情,虚夸、欺骗等手段来忽悠做业务,这样的公司也到头了,因疫情影响实体行业不好做,很多老板相信也与吴老板一样,想把此刻的店脱手出去,但在找渠道和平台的时候一定要睁大眼睛,切勿盲目相信,一定要了解清楚后才做觉得,不能病急乱投医!最终的损失还是自己买单!

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1.店铺转让不跟房东签合同有影响吗一、店铺转让不跟房东签合同有影响吗 依据现行法律法规,未经签订合同之店铺转让,通常情况下难以实现,原因在于此类转让实为商铺转租行为。 依照相关法条,租赁期限若延长至六个月或以上时,应当采取书面协议样式进行明确约定。 因此,在实际操作中,转让商铺需签署书面合同以确保合法性与规范性。 https://www.64365.com/zs/2894676.aspx
2.原房主不肯续租店铺转让费应退还签订店铺转让协议时要注意以下几点:1.签订合同前,双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;2.考察店面转让的原因及之前的债权债务情况,并在合同中明确注明;3.事先调查清楚店面所在的地段短期内是否有拆迁规划,避免误判价值;4.交房时双方应共同查验房屋内的设施、设备,https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI5ODM2NjI4OA==&mid=2247540692&idx=7&sn=572dda5dcae3a5fffd0968005ed799fb&chksm=eca4fbebdbd372fdbf4b623c23a375c48ca031e17d3cf58b46729c92c0548afe6da89746814b&scene=27
3.店铺转让后可以重新签订租房合同吗店铺转让后,再转租给其他人的,需要重新签订租房合同。租户擅自转租房屋给别人如果没有经过房东的同意,房东是有权解除合同的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。 法律依据: 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_176122.html
4.商铺转让合同纠纷6篇(全文)第一条 甲方与 年月 日前将位于商铺(面积平方米 )转让给乙方使用。 第二条 该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 年月日,月租为人民币大写 整, (小写: 元整)。店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用https://www.99xueshu.com/w/file3up76nie.html
5.店铺转让办理需要签合同吗律师普法店铺转让可以签合同,如果要转让店铺的,是需要与房东重新签订合同的。https://m.110ask.com/tuwen/428064454859273734.html
6.签订商铺租赁合同需要注意哪些问题?签订商铺租赁合同需要注意哪些1. 如果是二房东与你签合同,那么首先二房东要有转租权,或者事后房屋所有权人追认,否则你和二房东的租赁合同是无效的。实务中很多装修完了才发现二房东没经过上一手同意,然后合同就无效了,这个亏损是无法承受的。你必须问清楚搞清楚这个租赁的房屋,前面有多少手,因为每一次转租都要经过每个前手同意。所以我建议不要https://www.douban.com/note/862303682/
7.商铺出租无转让费吗?和产权人签订好租房合同和价格,再来付转让费,拿到房子。所以在进行租赁的时候,是否出转让费还是应该由http://www.loupan.com/ask/838867.html
8.商铺租赁合同有哪些注意事项呢大余县人民政府1)、转租必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。 2)、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不属于法定承租人应承担费用,但法律亦没有明确禁止,因此,只要双方当时协商同意的,亦会受到法律保护。建议承租人在支付此笔费用时,http://www.jxdy.gov.cn/dyxzf/c104373/202306/bdaec8b0238a4cc89711d3478b07ff0e.shtml
9.承租的商铺未能营业一天,转让费能退吗?南方+此商铺是麦某从乐昌市某置业有限公司处租赁,当初签订的《租赁合同》中约定,若店铺转租,麦某及次承租人应在公司备案,并经三方确认。所以,江某与麦某并没有立即签订书面协议,而是由江某向麦某两次转账支付了订金3000元、转让费10000元。次日,江某忽然感觉身体不适去医院就诊,医生建议她静养,不适宜过度操劳。此时江https://static.nfapp.southcn.com/content/202304/26/c7613421.html