营业中的店铺转让合同范本5篇范文

1、营业中的店铺转让合同范本5篇范文营业中的店铺转让合同范本1甲方:_乙方:_甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将店铺转让给乙方使用。二、店铺转让给乙方后,由乙方交纳水、电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。四、乙方在_年_月_日向甲方支付转让费共计人民币_元整,(大写:人民币_元整)五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:日期:日期:营业中的

2、店铺转让合同范本2甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵照:第一条甲方于_年_月_日前将位于_店铺(三层)转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_,月租为_人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修,装饰,设备(囊括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小

4、关补偿归乙方。第八条本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方:乙方:丙方(签字)_年_月_日营业中的店铺转让合同范本3转让方(甲方):_身份证号:受让方(乙方):_身份证号:出租房(丙方):_身份证号:根据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议:一、转让店铺位于位于_,建筑面积平方米;丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签租房协议的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后,甲、丙双方之间原店铺租赁合

5、同终止履行,权利义务自行解除。二、丙方与甲方已签订了租房协议,约定的租期为年,即自_年_月_日起至_年_月_日止,月租金为_。租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有租房协议中所规定的条款,而且每年定期交纳租金及该租房协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。乙方在接收店铺后,有权根据经营需要或经营状况,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次转让。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金_元(大写:_)。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥

7、担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的.与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。八、补充协议:_九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。另注:如前承租人即甲方转让店铺时有隐情,(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字:_乙方签字:_丙方签字:_日期:_日期:_日期:_营业中的店铺转让合同范本4转让方(甲方):顶让方(乙方):经甲、乙双方友好协商,就转让事宜达成以下协

9、效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):__年_月_日_年_月_日营业中的店铺转让合同范本5转让方(甲方)_身份证号码:_顶让方(乙方)_身份证号码:_房东(丙方)_身份证号码:_甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于x店铺转让给乙方使用,建筑面积为144平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,年租金为57000元人民币(大写:五万七千元),从_年_月_日起由乙方支付,租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,而且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元,(大写:_

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1.店铺转让不跟房东签合同有影响吗一、店铺转让不跟房东签合同有影响吗 依据现行法律法规,未经签订合同之店铺转让,通常情况下难以实现,原因在于此类转让实为商铺转租行为。 依照相关法条,租赁期限若延长至六个月或以上时,应当采取书面协议样式进行明确约定。 因此,在实际操作中,转让商铺需签署书面合同以确保合法性与规范性。 https://www.64365.com/zs/2894676.aspx
2.原房主不肯续租店铺转让费应退还签订店铺转让协议时要注意以下几点:1.签订合同前,双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;2.考察店面转让的原因及之前的债权债务情况,并在合同中明确注明;3.事先调查清楚店面所在的地段短期内是否有拆迁规划,避免误判价值;4.交房时双方应共同查验房屋内的设施、设备,https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI5ODM2NjI4OA==&mid=2247540692&idx=7&sn=572dda5dcae3a5fffd0968005ed799fb&chksm=eca4fbebdbd372fdbf4b623c23a375c48ca031e17d3cf58b46729c92c0548afe6da89746814b&scene=27
3.店铺转让后可以重新签订租房合同吗店铺转让后,再转租给其他人的,需要重新签订租房合同。租户擅自转租房屋给别人如果没有经过房东的同意,房东是有权解除合同的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。 法律依据: 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_176122.html
4.商铺转让合同纠纷6篇(全文)第一条 甲方与 年月 日前将位于商铺(面积平方米 )转让给乙方使用。 第二条 该店铺所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 年月日,月租为人民币大写 整, (小写: 元整)。店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用https://www.99xueshu.com/w/file3up76nie.html
5.店铺转让办理需要签合同吗律师普法店铺转让可以签合同,如果要转让店铺的,是需要与房东重新签订合同的。https://m.110ask.com/tuwen/428064454859273734.html
6.签订商铺租赁合同需要注意哪些问题?签订商铺租赁合同需要注意哪些1. 如果是二房东与你签合同,那么首先二房东要有转租权,或者事后房屋所有权人追认,否则你和二房东的租赁合同是无效的。实务中很多装修完了才发现二房东没经过上一手同意,然后合同就无效了,这个亏损是无法承受的。你必须问清楚搞清楚这个租赁的房屋,前面有多少手,因为每一次转租都要经过每个前手同意。所以我建议不要https://www.douban.com/note/862303682/
7.商铺出租无转让费吗?和产权人签订好租房合同和价格,再来付转让费,拿到房子。所以在进行租赁的时候,是否出转让费还是应该由http://www.loupan.com/ask/838867.html
8.商铺租赁合同有哪些注意事项呢大余县人民政府1)、转租必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。 2)、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不属于法定承租人应承担费用,但法律亦没有明确禁止,因此,只要双方当时协商同意的,亦会受到法律保护。建议承租人在支付此笔费用时,http://www.jxdy.gov.cn/dyxzf/c104373/202306/bdaec8b0238a4cc89711d3478b07ff0e.shtml
9.承租的商铺未能营业一天,转让费能退吗?南方+此商铺是麦某从乐昌市某置业有限公司处租赁,当初签订的《租赁合同》中约定,若店铺转租,麦某及次承租人应在公司备案,并经三方确认。所以,江某与麦某并没有立即签订书面协议,而是由江某向麦某两次转账支付了订金3000元、转让费10000元。次日,江某忽然感觉身体不适去医院就诊,医生建议她静养,不适宜过度操劳。此时江https://static.nfapp.southcn.com/content/202304/26/c7613421.html