随着国家对农村土地的管理越来越严格，农村建房也成了一件难事，必须要通过一系列的手续才能开始动工。那么农村自建房需要办理哪些手续呢？农村自建房可以拆掉重建吗？下面就跟着小编一起来详细咨询、了解一下吧！
农村自建房需要办理哪些手续：
1、申请人先到村委会提出申请并填写《建房申请表》，注意这里的申请人一般只户主。
2、村委会开会讨论之后，对符合建房条件的，签署意见书并加盖公章。对不符合条件的，则驳回申请，并说明理由。
3、村委会将申请提交到乡建办，由乡建办的工作人员进行初审，并组织人员实地勘察。
4、对符合条件的，公布初审意见，若没人反对的，则上报到县国土资源局审批。
5、县国土资源局受到材料之后，收取一定比例的建房保证费，并颁发建房工程许可证。
6、拿到建房许可证后，就可以建房开工了，但是在开工前要上报到乡建办，由乡建办组织人员到现场查验敲桩定位，并实行全程管理。
7、建房完成后，申请人到乡建办申请竣工验收。
8、乡建办会同县有关部门现场查验，按颁发竣工验收合格证，之后再退还建房保证金。
9、申请人携带验收合格证，向国土局申请房地产权利登记。
10、领取房屋产权证。
农村自建房可以拆掉重建吗：
农村自建房需要注意什么：
1、要有好的施工团队，要有建筑草图。
2、要有监工，确保房屋质量，要准备建房材料。
3、要考虑好地下管道等问题，一劳永逸，避免后续麻烦。
4、要确保墙体垂直。
5、最好在正月过后在动工。
6、要处理好地基。
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