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一、违建房强拆手续流程
违建房屋强拆的手续流程如下:
(一)调查认定
(二)责令限期拆除
对于认定为违法建筑的,有权机关作出责令限期拆除的决定,并送达当事人。该决定应明确拆除的期限、方式等要求。
(三)催告
如果当事人在限期内未自行拆除,作出决定的机关会进行催告,催告应当以书面形式作出,告知当事人履行义务的期限、方式以及享有的陈述权和申辩权等。
(四)作出强拆决定并公告
(五)实施强拆
如果遭遇强拆后申请国家赔偿,流程如下:
(一)确认强拆行为违法
(二)提出赔偿申请
1.赔偿请求人应先向赔偿义务机关提出赔偿申请。赔偿义务机关一般为实施强拆行为的行政机关。
(三)赔偿义务机关作出决定
赔偿义务机关收到申请后,会进行审查。如果认为申请符合法定赔偿条件,会与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额进行协商。协商一致后作出赔偿决定;如果认为不符合赔偿条件,会作出不予赔偿的决定并说明理由。
(四)赔偿请求人救济途径
如果赔偿请求人对赔偿义务机关作出的决定不服,可在规定期限内向上一级机关申请复议或者直接向人民法院提起诉讼。
三、违法强拆后果
违法强拆会带来多方面的严重后果。
(二)民事赔偿方面。强拆方需对被拆迁人的合法财产损失承担民事赔偿责任,这不仅包括房屋建筑本身的价值,还包括屋内财物因强拆遭受的损失等。
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