农用地上搭建养殖场,属于违章建筑吗民法典

不是。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。农业用地,是指用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。

而依据《土地管理法》的规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

另依据《民法典》的规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

依据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)可知,设施农用地是指:直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。另依据《国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》可知,兴建农业设施占用农用地的,不需办理农用地转用审批手续,也无需办理建设用地审批手续。

养殖户在承包地上搭建临时养殖设施的行为属于直接用于畜禽舍的农业设施行为,依法并不需要取得建设工程规划许可证。很多行政机关,尤其是规划建设部门超越《土地管理法》、《民法典》等规定,附加养殖户办理行政许可的行为,属于超越法律规定的滥用职权行为。依据上述法律规定养殖户搭建涉农设施的行为,并不需要办理建设工程规划许可证这一前置性手续。

实践中,对于养殖场的处理主要是在农村地区,养殖场拆迁没有统一的赔偿标准,主要是停产停业损失、搬迁费等。国有土地上房屋征收与补偿条例里规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房,需要经过“申请、审核、批准”这样的程序,取得建房许可,并不能超过规定的建房面积,然后取得“宅基地使用证”。这样,这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门,但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书,在哪里建房都是合法的;如果想先斩后奏,事先没有取得任何许可的话,那么在什么土地上建房都是不合法的。

国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。

省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。

县级以上地方人民政府可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

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1.云浮市生态环境局经查,你本人于2024年4月份租用涉案的猪棚和氧化塘,从事养猪,并于2024年6月份开始养殖生猪,进苗2195头,截至2024年9月2日执法人员现场检查时存栏量为2137头;你养猪场建有1个无害化化尸池和1个氧化塘等设施,病猪死猪放入化尸池无害化处理,养殖粪污通过排污管道排入氧化塘处理,但你养猪场未采取任何除臭或者防止https://www.yunfu.gov.cn/sthjj/ztzl/content/post_1881332.html
2.设施农用地未备案如何查处?设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中,作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等,以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地。下面农交网小编带来设施农用地未备案如何查处? https://m.nongjiao.com/news/read-41597.html
3.自然资源办理林地使用审批的重要问答梳理全光伏方阵按规定使用灌木林地的,施工期间应办理临时使用林地手续,运营期间相关方签订协议,项目服务期满后应当恢复林地原状。光伏发电项目配套设施用地,按建设用地进行管理,依法依规办理建设用地审批手续。 20.生猪养殖场使用林地规定? 依据《国家林业和草原局办公室关于生猪养殖及养殖业使用林地有关问题的通知》(办资字〔https://blog.csdn.net/bzy90299/article/details/139627038
4.规模养殖养殖业污染12篇(全文)已经委托他人对畜禽养殖废弃物代为综合利用和无害化处理的, 可以不自行建设综合利用和无害化处理设施。 未建设污染防治配套设施、自行建设的配套设施不合格, 或者未委托他人对畜禽养殖废弃物进行综合利用和无害化处理的, 畜禽养殖场、养殖小区不得投入生产或者使用。https://www.99xueshu.com/w/ikeyyadr4ufk.html
5.海南高院判例规模化养殖中的设施用地按农用地管理在规模化养殖中,涉案养殖场的生产设施和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产为设施农用地,性质属于农用地,按农用地管理,不需办理农用地转用审批手续,不必转为建设用地。行政机关依据城乡规划法、土地管理法有关规定,以涉案养殖场所占农用地未转为建设用地,属于违法建设为由对其强制拆除,适用法律不当。涉案养殖场已https://illss.gdufs.edu.cn/info/1028/11518.htm
6.一般农田可以建养殖场吗律师普法一般农田是否可以建养殖场,要具体情况具体分析:1、如果属于基本农田的,经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途;建养殖场可以使用设施农用地,在建的过程中确实需要占用少量且难以避让的基本农https://www.110ask.com/tuwen/13724803515170142228.html
7.这个问题有点棘手请问一下养殖场属于违建吗?法律知识专题一、请问一下养殖场属于违建吗 养殖场如果手续健全(土地经过确权,有使用权),不算违章建筑。没有任何手续而私自建场养殖,这种建筑就是违章建筑,要受到法律的制裁。也不能在耕地上建养殖场。《土地管理法》第三十六条明确规定“禁止占用耕地建窑、建坟或者在耕地上建房https://m.tinglv.cn/zt/6874430.html
8.养殖场属于违建吗养殖场属于违建吗 看具体情况来判定: 其一、养殖场如果手续健全,即土地经过确权,有土地所有权的,则该养殖场不算违章建筑。 其二、没有任何手续而私自建场养殖,则属于违章建筑。 《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地https://m.64365.com/zs/1288475.aspx
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10.3起!淄博一地公开通报2023年8月,该宗地纳入自然资源部卫片执法工作范围,认定上述宗地不符合设施农用地用途,属典型擅自改变农用地用途的新增乱占耕地建房行为。2024年2月,凤凰镇政府依法督促孙某某自行拆除钢构仓库及附属设施,恢复土地原状。 凤凰镇孙某某养殖场拆除前整改、后现场照片 https://www.cbbn.net/folder34/folder131/folder132/folder205/2024-04-07/xaPBlE10OlArv2vj.html