在我们平凡的日常里,男女老少都可能需要用到协议,协议具有法律效力,确立某种法律关系。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧,下面是小编帮大家整理的转让合同协议书,希望能够帮助到大家。
甲方:
乙方:
双方本着友好互利的原则,甲乙双方经协商一致,签订本协议,以资共同信守执行。
第一条乙方将位于_____________________的美甲店以人民币__________(大写金额:)价格转让给甲方。甲方另支付乙方交给租赁方的押金人民币______元(大写金额:),甲方退租后乙方须协助甲方到租赁方退回押金。因任何原因,甲方未能收回押金的,由乙方负责全额退回甲方押金。
第二条乙方转让的美甲店包括经营权、机器、桌椅、货品及其他杂物,乙方保证转让的`经营权为真实、有效的,按清单转让的物品为乙方自有,日后发生法律纠纷的甲方概不负责,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿。
第三条美甲店交收以前,所有积欠一切水费、电费、工资、房屋租赁费等概由乙方负担。
第四条乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,其余均应由乙方负责遣散,甲方不承担任
何费用。
第五条转让美甲店后,美甲店发生的一切财务,经营以及与客户间的纠纷问题、事件均由甲方全权负责并承担,乙方不负任何责任和连带责任。
第六条乙方承诺“转让美甲店后,不以任何形式向甲方索要转让的美甲店物品、干涉美甲店事务。”
第七条乙方承诺“美甲店租约到期后,若甲方有要求续约,乙方必须协助甲方跟租赁方续签合同,并保证续约要求与转让时不变。”到期后未能达到本条款要求的,乙方应向甲方支付违约金人民币(大写金额:)。
第八条甲方承诺“美甲店转让后,经营期间若与顾客或店内员工发生重大纠纷问题,所导致的严重后果均由甲方负责并承担,乙方不负任何责任。”
第九条本合同生效后,乙方与租赁方签订合同的有效期内,租赁方解除租赁合同的,甲方因此产生的损失由乙方赔偿。
第十条甲方只负责承担由乙方移交的租赁合同中约定原由乙方承担的责任,其他责任概不负责。
第十三条本合同一式__份。甲方一份。乙方一份。
第十四条任何与本合同有关的争议,转让双方任一方均可诉至美甲店所在地人民法院。甲方:____乙方:____
___年__月__日___年__月__日
甲方(转让方):身份证号:
乙方(受让方):身份证号:
甲、乙双方经认真协商,就双方投资设立的__市__有限公司股权转让事宜达成如下协议:
一.有关词语的解释
除非本协议书中另有约定,双方均确认本协议的以下词语具有下列含义:
1.1原目标公司:是指签订本协议之前以甲、乙双方为股东的某某有限公司,营业执照注册号为___________,注册资本为人民币____万元,成立日期20__年_月_日。
1.2新目标公司:是指本协议生效之后的某某有限公司。具体是指本协议生效之后,甲方依本协议的约定退出某某有限公司的股东(不以办理工商登记变更为前提)和管理,并由乙方全权负责公司的经营管理和责任之后的某某有限公司。
1.3净资产价值:是指为了实施股权转让,由双方共同确认目标公司的固定资产和无形资产、设备、设施等资产的总额。
1.4____专利:非商品,本协议仅指______
1.5有关业务:是指原目标公司依法从事的生产经营业务。
1.6有关职工:是原目标公司所有在册职工。
1.7原目标公司工商登记的现有股东及股权比例。
张三占原目标公司的股权比例80%;
王一占原目标公司的股权比例20%。
1.8原目标公司的注册资本为人民币___万元,实收资本为人民币__万元。双方确认,甲方实际投入的资本金为__万元,实际占目标公司的'股权比例__%,乙方实际投入的资本金为__万元,实际占目标公司的股权比例__%。
1.9本协议中原目标公司和新目标公司除涉及双方权利义务的具体约定外,仅仅是为行文时理解条文之方便,实际上均为目标公司某某有限公司,并不表示存在两个不同的企业法人主体。
二、原目标公司的背景情况
双方是以原目标公司的固定资产和货币资产等实有资产已经处于________的情况下履行本协议,双方对原目标公司的实有资产处理和原目标公司的有关合同没有异议。原目标公司无形资产中拥有______专利许
三、股权转让比例及价格
3.1双方一致同意,经过股权转让之后,甲方退出原目标公司的股权,甲方所持有原目标公司的股权全部转让给乙方。
3.2在办理股权的工商变更登记时,甲方应将股权全部变更至乙方名下;或者按照乙方的要求,甲方将所持有的全部股权依照乙方确认的股权受让人及受让比例办理相应的变更登记。
3.3甲方股权转让的价格为人民币___万元(大写:___元整)人民币。
四、股权转让资金的支付
4.1支付方式和标准
股权转让资金由乙方______支付。
4.2.1在____个工作日内将该批次的资金支付给甲方或汇入甲方指定帐号。直至支付完毕所有股权转让款为止。
4.2.2若乙方延期支付某批次的资金,应承担逾期期间的以该批次应支付总金额为基数、以每日承担0.5%为比例的违约金。
五、股权变更登记
5.1在乙方支付最后一批股权转让款项之日起__个工作日内或甲方主动向乙方提出可办理工商登记变更日时,双方另行签署办理工商变更登记用途的股权转让协议。办理工商变更登记的具体事宜由乙方负责,甲方应无条件配合。
5.2甲方明白和确认,依照本协议的约定,所签署办理工商变更登记用途的股权转让协议的受让方可能是乙方一人、也可能是乙方指定的第三方数人、也可能是包含了乙方和乙方指定的第三方数人。
5.3办理工商变更登记的所有费用由乙方或新目标公司承担。
5.4甲方明白和确认,为顺利办理工商变更登记,在不违背法律法规的前提下,甲方应签署有利于乙方(或乙方指定第三方)的办理工商变更登记用途的股权转让协议。但是,办理工商变更登记用途的股权转让协议与本协议有冲突的,以本协议为准。办理工商变更登记的股权转让协议增加甲方义务的,乙方承诺该增加的义务最终由乙方承担。
六、其它约定
6.1本协议生效之后,乙方全面负责新目标公司的运营与管理,承担原目标公司所未了结之有关业务、承担原目标公司未支付之费用、依法履行和处理有关职工的劳动关系,合法自主经营新目标公司。
6.2本协议生效之后,乙方有权重新整合新目标公司的管理人员,制定新目标公司的发展战略。
6.3双方均明白,自本协议生效之日至本协议所述股权变更登记办理完毕之前,甲方已经完全退出新目标公司的经营和管理,乙方自行承担新目标公司新产生的各项负债,在此期间新目标公司所发生的民事、行政或刑事责任均与甲方无关。
6.4双方在履行本协议中可就具体事宜另行补充约定,补充协议为本协议的一部分。双方在协议履行过程中,如有争议,应协商解决,若协商不成,任何一方均可提交至深圳市地法院方起诉。
6.5本协议经甲、乙双方签字后生效。本协议一式三份,甲、乙双方及目标公司各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:(转让方)
乙方:(受让方)
丙方:(酒店出租方)
根据《合同法》,就甲方将位于的酒店,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成本宾馆转让合同范本:
第一条甲方与________年____月____日前将位于宾馆{面积平方米}转让给乙方使用,
酒店转让合同范本。
第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元X,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,
第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,
第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方,
第八条如果宾馆转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,
第九条宾馆转让合同范本一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
丙方
甲方:_____________________
注册地址:_________________
企业营业执照号码:_________
乙方:_____________________
鉴于:甲方与_________公司于_________年_________月_________日签订“_________协议”,确定其双方的_________。甲方经重组于_________年_________月_________日成立乙方,并在此等重组中已将其_________等业务全部投入乙方。据此,甲、乙双方在此签订转让“_________协议”权益的协议,将该协议项下甲方的权利义务全部转让予乙方。并且该等转让已商得_________公司同意。
一、甲方同意将“_________协议”中就甲方项下的全部权利义务无偿转让给乙方,由乙方作为“_________协议”的`一方享有权利,并履行义务。
二、乙方同意完全接受“_________协议”中甲方的权利、义务,继续作为“_________协议”的一方与_________公司共同遵守贴水协议的各项约定。
四、本协议生效后,乙方与_________公司可就有关的_________作随时的协商,以利“_________协议”的具体执行。
五、凡因本协议发生的争议,由甲乙双方协商解决,如协商不成,应提交_________仲裁委员会仲裁解决,仲裁裁决将为终局裁决。
六、本协议自签字之日起生效执行,其效力追溯至乙方成立之日,并报“_________协议”之审批部门(国家计委)备案。
七、本协议之附件为本协议之有效组成部分,与本协议有同等效力。
甲方(盖章):______________
_________年_________月____日
签订地点:__________________乙方(盖章):______________
签订地点:__________________
丙方:
一、甲方认可并同意自本协议生效日起,乙方将原协议中就乙方项下的全部权利义务转让予丙方,由丙方作为原协议的一方,享有权利,并履行义务。
二、丙方同意完全接受原协议中乙方的权利、义务和责任,作为原协议的一方与甲方共同遵守并履行原协议的`各项约定。
三、甲、乙、丙三方承诺并保证就原协议之权利义务的转让与受让事宜,系各方真实意思之表示,不存在重大误解或显失公平等情形。
四、本协议签订前甲乙双方已履行的原协议继续有效,乙丙双方对己履行的原协议内容及丙方后续履行的原协议内容向甲方承担连带责任。
六、如因本协议的签订、履行发生争议,首先由三方友好协商解决,协商不成,三方一致同意提交甲方所在地由管辖权的法院诉讼解决。
七、原协议乙方账户信息变更为丙方账户信息:
丙方银行账号:
户名:
开户行:
八、本协议为原协议不可分割的一部分,除本协议明确有所修改外,原协议其他内容应当继续有效。
九、本协议自三方签字盖章之日其生效。本协议一式三份,三方各执一份,具有同等法律效力。
签约日期:年月日
转让方(甲方):身份证号:
受让方(乙方):身份证号:
甲、乙双方经友好协商,就店铺永久性转让事宜达成以下协议:
一、甲方享有市区路号的店铺的合法使用权,建筑面积为平方米。目前该店铺甲方经营酒店使用。现甲方同意将该房屋租于乙方,同时将该酒店整体转让给乙方经营使用。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为。甲方将店铺转让给乙方后,乙方同意向甲方承租该房屋,租期年月日至年月日止。承诺租期不少于年,房租每月元人民币。每季度将租金交纳给甲方。第年和第年在原房租基础上每月递增%元人民币。年租赁期满后,甲方保证乙方享有该房屋的优先租赁权。
三、乙方不可利用此房进行非法经营活动,损害公共利益,否则甲方均有权利中断此合同不负任何责任。
四、租期内水、电、物业及营业中产生的一切费用等均由乙方按时交纳,如若不交由此产生的一切后果均由乙方承担,严重者甲方可拒租收回。
电表度数,水表度数。
五、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归方所有,动产无偿归乙方所有。
七、租期内乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的.与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
十、如果合同生效前政府已下令拆迁店铺或不可经营酒店,甲方除退还乙方支付的全部转让费,并赔偿乙方接手该店铺而付出的装修、租金等费用。
十一、租期内乙方可将店铺转让给第三方,同时要告知甲方,甲方同意后方可转让转租。在第三方同意原合同继续履行的情况下,甲方不得故意刁难乙方将店铺转让给第三方。
十二、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起成立,自甲方按照合同约定将酒店交付乙方之日起生效。
十三、双方协商条款补充:
甲方(转租方):
乙方(承租方):
经甲乙双方在平等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议。
1、甲方将x县x街x号商住楼(整楼)产权登记面积为x平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修,在装修中不能改变或损坏房屋现有结构,装修发生的'责任事故及费用概由乙方负责支付和承担,甲方不承担责任和费用。
3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)。
4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。
5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。
6、转让费为x元包干。包括从20x年x月x日到20x年x月x日止的租金和现有设施转让费,现有设施归乙方自行处理和使用。
7、转让期限:从20xx年x月x日到20xx年x月x日止。
8、乙方承租后只能自己经营,不得转让其他人经营。
9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。
10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议,由双方协商解决。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:(签字)乙方:(签字)
日期:
门面转让协议书
转让方(甲方):身份证号码:
住址:
受让方(乙方):身份证号码:
出租方(丙方):身份证号码:
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
一、转让门面
1、转让门面位于,建筑面积平方米;
2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月。门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,由乙方在本合同签订之前全部交清。
三、门面设施、设备的归属
1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
3、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件及方式
甲方在本合同签订之日内进行门面交接,向乙方腾让门面并交付钥匙。门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
2、办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
3、转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面。甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数元/天;超过30
天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的'门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数元/天。
3、丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。
七、合同争议的解决
本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交环江县劳动部门仲裁,通过仲裁程序解决。
八、其他规定
原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份,三方各执一份。
甲方:乙方:丙方:
签订地点:
附件:一、原《门面租赁合同》;
二、《财物交接清单》。
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
甲方将在良XXXX移民安置小区一套平方米房屋让售给乙方,经双方在自愿、平等和协商后达成协议。
一、乙方购买的一套房屋面积为平方米,房屋价格是按移民安置价格计算交款。另外乙方补偿甲方人民币元整。
二、此套房屋的购房款由乙方上交,办理土地证、房屋所有权证书及其所需费用由甲方负责,办理后房屋所有权证交由乙方保管,过户所需税费由乙方承担。
四、如果今后良XXXX有其他优惠政策,此套房屋一切优惠政策由乙方享受。此套房所配储藏间由乙方使用,其费用由乙方承担。
五、以上协议双方一致同意,双方不得违约。
六、以上协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。立此协议为买房凭证。
________年____月____日________年____月____日
1、甲方确认是作品
2、甲方保证作品为其合法拥有并且不涉及侵权或泄密问题。若发生侵权或泄密问题,一切责任由甲方承担。
3、甲方自愿将其拥有的对该作品的以下权利转让给乙方:(1)汇编权;(2)印刷版和电子版的复制权;(3)网络传播权;(4)发行权。
5、除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外,在本合同第3条中转让的'权利,甲方不得再许可他人以任何形式使用,但甲方可以在其非商业盈利用途引用该作品中部分内容或将其汇编在甲方非期刊类的文集中。
7、其他未及事宜,若发生问题,双方将协商解决;若协商不成,则按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。
8、本协议自甲乙双方方签字、盖章之日起生效。
甲方:乙方:
甲方代表:(签名)乙方代表:(盖章)
售车方(甲方):
购车方(乙方):
甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为,发动机号为,车架号为。特签订本合同。
第一条汽车质量
该车于年月登记,检验合格期至年月.该车养路费缴至年月旬。
因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。
第二条汽车价格
双方商定该车的转让价为人民币元。
第三条权利义务
1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续,包括:。
第四条车辆过户
车辆必须过户,过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。
第五条结算方式及期限
乙方将车辆验收合格后,先付元定金给甲方,待过户手续办理完毕后将余款元一次性付给甲方。
第六条违约责任
第七条争议解决
因本合同发生纠纷,双方协商解决。协商不成,可向
仲裁委员会申请仲裁(或向人民法院起诉)。
第八条本合同经双方签订后生效。
第九条本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签名)乙方(签名)
身份证号码身份证号码
年月日年月日
转让方(以下简称甲方):
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
第一条房屋基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市县(区)社区单元层号,总建筑面积平方米。
第二条转让价格
双方商定转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)万元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币)万元整。
第六条办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续。
第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
转让方(甲方):_____________身份证号码:___________
受让方(乙方):_____________身份证号码:___________
甲、乙双方经友好协商,就柜台转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于柜台转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有柜台租赁合同中所享有的权利与义务。
二、柜台转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有柜台租赁合同中所规定的条款。在甲方与商城原有合同期满后,由甲方无条件配合将该柜台过户给乙方,并且无条件配合乙方领回甲方交纳商城的'押金,押金归乙方所有
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
五、在本合同签署以前该柜台所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:_____________乙方签字:________________
转让方(以下简称甲方)________________
常住(现住)地址:
受让方(以下简称乙方)________________
经甲乙双方友好协商,本着互利互惠、诚实守信的原则,就美容院营业权转让
事宜,甲乙双方达成如下协议:
一、转让标的:甲方愿将嘉妍美容院(以下简称“本店”),坐落于市城区
路小区号美容院,转让予乙方经营。
二、本店转让价格及其计算标准:
(一)甲方收取转让费人民币。乙方应接受甲方现有所有顾客
(详见会员清单资料)。
(二)存货进行盘点(存货详见清单),此存货作为之前会员的后期服务用的产品,不另行计价。
三、付款办法:于签定本契约的同时,乙方交付甲方人民币一次付清。转让费包括店内装修、美容床、美容仪器等。
四、点交日期及地点:双方订定_________年______月______日为点交日期,并定于现场为点交地点。
五、特约事项:
(一)本店点交时,甲方应将本店目前所有会员及顾客资料,移交给乙方,乙方承诺愿接受甲方原有顾客,后期提供较为完善的服务,由甲方负责通知各会员及顾客,后期资料由乙方负责归档、整理。点交前清算所有水、电费用、房租、员工薪资等。甲方愿同乙方暂时维护原有顾客,让顾客与乙方有一定的`沟通。
(二)本店名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同,不得借故推辞。
(三)本店承租坐落市区路小区的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租手续,与乙方另行换立租约。续租合同另见乙方与房屋产权人所签订的房屋租赁合同。
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视为违约,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项双倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲方再签订本合同后一年内不得再在距离本协议约定的美容院周围2公里范围内重新开美容院。
八、本契约一式贰份,由甲乙双方各执一份为凭。
立契约书人
甲方:___________________乙方:___________________
________年____月____
一、合同双方当事人:
出让方(以下简称甲方):
受让方(以下简乙称):
二、转让公司的基本情况:
本次转让为甲方将所属的_____,该公司账面价值_____万元,评估价值_____元,涉及职工安置______人,涉及银行债权________元。该公司转让行为已经同意。
三、职工的安置
本合同公司转让时所涉及职工的安置,经甲、乙双方约定并报批复同意,按如下方式处理:
1、甲方转让公司的人员由甲方自行安置,与乙方无关。
2、甲方转让公司的'人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担,与乙方无关。
四、债权、债务处理
1、因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担,与乙方无关。
五、公司转让及价款支付情况
转让价款为人民币(大写)元,双方约定在日内,乙方(①一次、②分期)通过指定的账号将合同价款付清。
采用分期付款的,乙方以为保证条件,分次,分别在日内付清。
六、产权交割
乙方通过产权交易中心的指定账号支付合同价款或首付款后,甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方,由乙方凭此清单逐项核对与验收,核对无误、验收完毕后,由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。
七、税费负担
经甲、乙双方约定,本次转让所涉及的税费按如下方式处理:
八、争议处理
在本合同履行过程中,甲、乙双方发生争议,经协商无效时,当事人可以向产权交易机构申请调解,也可以依合同的约定双方选择(①依法向所在地仲裁机构申请仲裁;②依法向所在地人民法院起诉)。
九、违约责任
1、乙方在报名受让时,通过产权交易中心交付保证金人民币(大写)元。当合同履行后,乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定,则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定,应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的,保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。
2、乙方未能按期支付本合同公司的价款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日应按逾期部分金额的%,向对方支付违约金。
3、一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。
十、合同的变更和解除
当发生下列情况之一时,可以变更、解除合同:
1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,而且不因此损害国家和社会公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。
3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同,另一方予以认同的。本合同需变更或解除,甲、乙双方必须签定变更或解除协议,并报产权交易机构备案后生效。
十一、权证变更
甲、乙双方在交割完成后,由_____负责,于_____日之内办妥权证变更事项。