江门市农业科技创新中心（以下简称招标人）拟对江门市现代农业综合示范基地土地进行公开招租,现公告如下:
一、基地概况及发展现状
基地位于广东江门国家农业科技园区（以下简称“园区”）核心区，主要履行职能是利用2200亩国有土地及温室大棚开展科研和示范推广工作，进一步丰富园区科研成果转化及示范内容，实现科普教育、成果转化、小微孵化、三产融合等功能，促进农业科技成果集约化、产业化发展。基地建有温室大棚43000㎡，配备有培训中心、综合实验室、农残检测室等；建成科研设施农用地600亩、标准鱼塘改造460亩和标准农田300亩。基地为强化国家农业科技园区的创新、示范和引领作用，大力发展现代种业，将打造大湾区城市群中重要的农业科技创新高地和产业基地，带动江门地区乃至岭南地区现代农业转型升级。
二、投标人须知
（一）项目概况与招租范围
1、项目名称：江门市现代农业综合示范基地土地招租
2、项目所在地：开平市苍城镇江门市现代农业综合示范基地
3、招租规模：本项目对土地按现状进行公开招租，面积共计32亩。招租范围具体以现场为准。
4、招标底价：700元/年/亩（评估价）
5、招租年限：5年(自签订合同之日起)
6、招租方式:公开招标
7、项目规划方向：仅可用于发展新会柑种业，包括新会柑苗露天生产或研究，不可用于其他非农业活动。发展新会柑苗产业必须符合基地总体规划，结合基地职能开展新技术研发、示范推广、科普教育、农业培训、休闲农业等功能业务；必须符合横向拓展、纵向延伸的发展理念，推进一二三产业融合；必须应用、创新种植新技术,发展生态农业，符合绿色发展方向。
8、土地承租经营期间，中标人应亲自经营，不得进行转租、转包、入股、抵押等。
（二）投标人资格要求
1、投标人必须是经工商登记（含港澳台企业）并具有营业执照的农业企业。
3、本次招标不接受联合体投标。
（三）投标文件
1、项目规划书：含项目优势介绍、项目定位、项目思路、项目规划建设内容、项目建设年度任务与进度安排投资估算、运行机制、资金筹措与效益分析等。
2、企业综合能力：项目技术研发团队、企业注册资金、企业业绩、企业发展规模和区域品牌影响力等。
3、商务报价
4、投标要求：密封投标，一份正本，三份副本；若只有1家供应商投标，由我单位审核申报资格通过后确定。
5、投标文件凡是复印件，须加盖单位公章。
（二）项目公示网站：江门市人民政府门户网站江门市农业农村局部门频道。
投标保证金于本项目中标结果公示后退还，中标人的投标保证金于签订合同后退还。
（二）递交投标文件地点：江门市农业科技创新中心502（地址：开平市苍城镇联和村江门农业科技园）；
（四）开标地点：江门市农业科技创新中心会议室（地址：开平市苍城镇联和村江门农业科技园）。
五、中标公示
招标人于江门市农业农村局官方网站上将中标候选人的情况予以公示，公示期为5天。