在日常生活和工作中，越来越多地方需要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编收集整理的养牛场租赁协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方（出租方）：
名称/姓名：
地址：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有位于（具体地址）的养牛场，乙方希望租赁该养牛场用于养殖牛类，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的养牛场（包括牛舍、牧草地、饮水设施等）出租给乙方使用。
乙方承诺将租赁的养牛场仅用于养殖牛类，不得擅自改变用途。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
协议期满，若双方均无异议，可协商续签。
三、租金及支付方式
乙方每年应向甲方支付租金____元（大写：________元整）。
租金支付方式为____（如：每年一次性支付/每半年支付一次等），支付日期为____（具体日期）。
乙方应按期支付租金，逾期支付的，应按日支付违约金，每日违约金为逾期金额的____%。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方有权按期收取租金。
甲方应保证养牛场及其附属设施在交付乙方时处于良好状态，并能正常使用。
甲方在租赁期间内不得无故干扰乙方的正常经营活动。
甲方应对养牛场进行必要的'维修和保养，确保乙方能够正常使用。
乙方权利与义务：
乙方有权在租赁期内使用养牛场及其附属设施进行养殖活动。
乙方应按照约定支付租金，并承担因使用养牛场而产生的所有费用（如水、电、饲料等）。
乙方应负责养牛场的日常管理和维护，保持养牛场及其附属设施的清洁和完好。
乙方应遵守国家关于养殖业的法律法规和政策，不得进行违法违规活动。
乙方不得擅自转租、转借养牛场或将其用于非养殖用途。
五、违约责任
任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
若乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方立即改正并支付违约金；情节严重的，甲方有权解除本协议并收回养牛场。
六、协议的变更与解除
本协议的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面协议。
因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。
七、争议解决
双方因执行本协议发生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
甲方（签字/盖章）：_________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________
单位名称/个人姓名：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
一、租赁物基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于____省____市____区____路（或具体位置）的养牛场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物包括但不限于牛舍、饲料储存间、办公用房、土地及配套设施等（具体清单见附件一）。
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
租金为每年人民币____元（大写：____元整），支付方式为（如：年付、半年付、季付等）。
乙方应在本合同签订后____日内支付首年租金，以后每年的租金应在当年____月____日前一次性支付完毕。
乙方以____方式（如：银行转账、现金支付等）支付租金，甲方应在收到租金后____日内向乙方开具收款凭证。
甲方应保证租赁物无产权纠纷，并有权出租给乙方使用。
甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用租赁物。
甲方有权监督乙方对租赁物的'使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。
乙方应按照约定的用途使用租赁物，并承担租赁期间的日常管理和维护责任。
乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。
乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方的书面同意。
任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
六、合同变更与解除
本合同一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或解除。
因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。