一、民法典中租房合同跟房主老婆签是否有效
如果有委托，房主老婆签署的情况下是有效的，也就是符合条件的情况下就是有效的。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
需要看协议内容是否合法。
二、有效的租房合同应遵循以下几点
1、合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，双方签字(盖章)确认后即为生效。
租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。
虽然房屋租赁合同不需要公证。注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。
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