1.2土地面积平方米（具体面积以实际测量为准）
1.3土地用途（如农业种植、养殖等）
1.4土地租赁期限自年__月__日起至年__月__日止
二、租金及支付方式
2.1租金标准元/平方米·年
2.2租金总额元（大写元整）
2.3支付方式年__月__日前一次性支付租金
三、合同的履行
3.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动
3.2乙方应按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途
3.3租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应依法给予乙方相应的补偿
四、合同的变更和解除
4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效
4.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）日期年__月__日乙方（签字/盖章）日期年__月__日注意事项及解决办法
1.土地实际情况的核实在签订合同前，甲方应向乙方展示土地的实际状况，包括土地的质量、地理位置、周边环境等乙方有权要求对土地进行实地考察若甲方在展示土地状况时存在故意隐瞒或虚假陈述，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金
2.租赁用途的合法性乙方必须按照约定的用途使用土地，如改变用途，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意若乙方未经过甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金
4.合同的解除与变更任何一方想要解除或变更合同，都必须与对方进行充分协商，并达成书面一致意见若一方未经协商单方面解除或变更合同，另一方有权要求继续履行合同，并要求违约方承担违约责任
5.违约责任的具体执行若一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式为违约方应付金额的10%至30%违约方支付违约金后，守约方仍可要求违约方履行合同义务法律名词及名词解释
1.出租方（甲方）指拥有土地使用权并将土地出租给他人的当事人
2.承租方（乙方）指租赁土地并支付租金的当事人
3.合同法指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为
4.土地管理法指调整土地的管理、利用、保护、开发和监督的法律规范总称
6.租金指乙方为使用土地而支付给甲方的报酬
7.违约金指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的金钱赔偿
8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为应用场合
1.农村土地租赁适用于农村集体土地所有者将土地出租给个人或企业使用的情形
2.农业种植适用于农民出租土地给他人进行农业种植活动的场景
3.养殖业适用于土地出租用于建设养殖场或进行养殖业务的情况
4.乡村旅游适用于农村土地出租用于发展乡村旅游、农家乐等休闲农业项目
5.土地开发适用于土地出租给开发商进行基础设施建设和房地产开发的场景补充条款
1.土地现状说明甲方应对土地的现状进行详细说明，包括土地的质量、土壤类型、灌溉条件等，以便乙方了解土地的实际条件
2.土地使用权的合法性甲方应保证土地使用权的合法性，如有纠纷，甲方应承担全部责任
3.环境保护乙方在使用土地过程中，应遵守国家环境保护法律法规，确保土地资源的可持续利用
4.土地整治与改良乙方有权对租赁土地进行整治与改良，但需提前通知甲方，并在合同终止时将土地恢复原状
5.合同的继承本合同在履行期间，如甲方去世，合同权益可由其合法继承人继承附件列表
1.土地权属证明证明甲方对土地享有合法使用权的文件
2.土地现状照片展示土地实际状况的照片或视频资料
3.租赁土地规划图标明土地具体位置、面积和用途的规划图
4.农业种植计划如适用，乙方提供的农业种植计划或养殖项目计划
5.环保评估报告如适用，对租赁土地进行环境保护评估的书面报告
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