国家对农村土地流转有哪些鼓励政策和限制条件?
1.《中华人民共和国农村土地承包法》
2.《中华人民共和国土地管理法》
3.《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》
4.《农村土地承包经营权流转管理办法》
农村土地流转中农民权益如何保障?
1.土地承包经营权的保护:农民作为土地承包方,在流转土地时,其土地承包经营权应得到充分尊重和保障,任何组织和个人不得非法剥夺或限制农民的土地承包经营权。
2.流转程序的合法合规性:土地流转必须遵循自愿、有偿原则,且需经承包农户同意,并签订书面合同,明确双方权利义务。流转合同需报发包方备案,以确保流转行为符合法定程序。
3.流转收益的公平分配:农民在土地流转中应获取合理、公正的经济补偿,流转收益归承包农户所有,任何组织和个人不得截留、扣缴或挪用。
1.《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条、第三十二条至三十五条等条款规定了农民的土地承包经营权及其流转方式与程序。
2.《农村土地承包经营权流转管理办法》对土地流转的具体操作程序、流转合同的内容、流转收益的归属等内容做出了详细规定,其中第五条明确规定“农村土地承包经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则”。
3.另外,《物权法》第一百二十八条也明确了土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
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