根据《土地管理法》第三十八条规定：
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。
使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。
二、下面的几种情况是不允许申请宅基地的：
1，买卖，出租或者是利用其它形式非法转让房屋的或者是违反了计划生育标准超生的。
2，家中只有一子或者一女，已经有宅基地的，或者是户口已经迁出，以及年龄未满18岁的。
（2）测绘费，住宅的每平方是1.3元，非住宅类的是每平方2元。
三、宅基地在使用期间被征收获得的补偿款怎么分配
1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
农村宅基地拆迁有着很强的身份属性，非本村居民是不能作为安置对象的。
但是，非拆迁地居民因继承享受动迁利益的，也仅以房产的动迁价值为准，不享受其他的动迁政策。最主要的还是要依据本拆迁地块的动迁政策而定。
THE END