2024年深圳限购限贷政策!2023年11月22日深圳重磅宣布。二套房首付从原来的7/8成统一调整为4成。再加上8月30日深圳官宣认房不认贷政策，以及9月28日下调房贷利率，深圳目前购房信贷政策做了很大的调整。
如果你是深户居民家庭、成年单身人士(含离异)
须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
如果你是非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)
继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
深圳限购政策
1、深户居民家庭中夫妻一方在我市落户满三年的且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的限购2套商品住房;
2、深户居民家庭夫妻双方入户均未满三年的，但是能提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房;
3、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房;
4、深户成年单身人士(含离异)在我市落户满三年的提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购一套商品住房;未满三年的但是能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房。
公积金贷款利率首套房：5年(含)以下：2.6%;5年以上：3.1%。第二套房：5年(含)以下：3.025%;5年以上：3.575%;
商业贷款利率：首套房商贷利率为4.1%，二套房商贷利率为4.5%;
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