一、怎么判断养殖能不能按违章建筑拆迁
有的部门说养殖场是违建,原因是没有规划许可证,但是,规划许可证并不是判断是否违建的全部依据。判断是否违建,还要从以下几个点判断:
2、根据国家规定,设施农用地就是用于经营养殖场的养殖设施,比如厂房、看护房、养殖所需机器等。所以,并不是养殖用地的房屋都是违建的。
3、对于违章建筑我国有专门的认定方式,一旦认定了也有专门的拆违程序,所以,养殖场不能直接用拆违程序进行拆迁。
如果养殖场建造在养殖用地和设施农用地上时,是符合法律规定的建筑,不能单单靠是否有规划许可证判断是否是违章建筑。
二、养殖场拆迁补偿标准是什么
1、地面附着物补偿:养殖场的地面上有养殖棚、水井、电缆、看护房等一些列建筑设施,只要是在征收地块范围内的地面附着物,都应当予以补偿,具体补偿金额要经过评估确定。
3、搬迁补偿:养殖场被征收也会涉及到搬迁问题,有些设备、工具是不可移动的,或者移动后会损坏,所以会有设备折旧的补偿,搬迁产生的费用有关部门也应当予以补偿。
4、畜禽出清补偿:在拆迁时,有些畜禽并没有到出栏的时候,还有写会因为搬迁死亡,而且有些养殖场养的畜禽品种很贵,所以这项补偿要根据畜禽的数量以及种类进行补偿。
三、养殖场违建、不具有合法手续一定得不到补偿吗
以上就是整理好的2022养殖场拆迁补偿标准明细,如果您遇到了养殖场拆迁压低补偿的情况,建议及时找律师维权,可以在本网站中向律师咨询有关问题。
土地改造厂房拆迁
企业厂房拆迁公房征收腾退
地址:北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层
THE END