在自己家地里建养殖圈算不算违建,在自家地里建养殖圈算不算违建:今日在线拆迁法征收法律咨询

在自己家地里建养殖圈算不算违建,不算违法占地,但属于违法用地。在自家承包的土地上搞畜禽养殖场,也是需要履行审批手续的规模较小的畜禽养殖场,经村委会同意、盖章后,上报乡镇政府批准即可。规模较大的畜禽养殖场,经乡镇政府同意、盖章后,还需到县区主

不算违法占地,但属于违法用地。在自家承包的土地上搞畜禽养殖场,也是需要履行审批手续的规模较小的畜禽养殖场,经村委会同意、盖章后,上报乡镇政府批准即可。

规模较大的畜禽养殖场,经乡镇政府同意、盖章后,还需到县区主管部门办理立项审批手续。

如果是盖房型的养殖场,是算违章建筑的;如果是帐篷型可整个搬迁的养殖场,则不算违章建筑;以网格的形式围起来,晚上回其他地方的也不算违章建筑。

一、在自家宅基地哪些属于违章建筑

(一)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

(二)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

(三)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

(四)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十一条国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。

法律分析:

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第三十一条国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。

一、在自家地里建养殖圈算不算违建

1、在自家地里建养殖圈算违建。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条

永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。

禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。

第十二条

土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

二、违建的认定标准是什么

1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

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1.养殖建房算违建吗养殖建房算违建吗 导读:这个要看国土部门怎么界定了。如果养殖场的位置属于基本农田或者是禁养区,那么养殖场就是违章建筑。如果是人住的房子的话要看面积和是否有相应的设施农用地备案手续。一般来说养殖场的附属设施面积每个地区都是有相应规定的,如果超过面积以及改变使用性质,都可能形成违建。https://www.64365.com/zs/1406307.aspx
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3.养殖用地建房算违章建筑吗律师普法在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为,占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批,应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。实际上,只要不主动破坏耕地的耕作层,不对耕种植条件进行破坏,土地承包人就可以自主决定将耕地用于养殖业,不需要再https://www.110ask.com/tuwen/8890570265593680511.html
4.最高法院:关于养殖场是否属于违法建筑的认定关于养殖场是否属于违法建筑的认定,不仅要看养殖户是否办理了建设养殖场的相关用地手续,也要看政府行为是否让养殖户对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖。如果养殖户基于对政府的信赖,兴建养殖场满足养殖产业发展的需要,那么仅以养殖场在用地手续上存在一定问题而认定其属于违法建筑,不具有合理性。 https://www.wl.gov.cn/art/2023/6/8/art_1402315_59026139.html
5.农村建养殖场算违建吗,有没有法律规定农村建养殖场,只要办理了相关的养殖手续,就不算违建。违建即违章建筑,是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑、临时建设后超过有效期未拆除的建筑、通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑等。所以按法定程序办理。法律依据《畜禽规模养殖污染https://m.66law.cn/v/wenda/1187073.aspx
6.关于养殖场是否属于违章建筑的审查认定(附典型案例裁判要旨汇总)关于本案第一个焦点,即原告的养殖场是否为违法建筑问题。被告在庭审中举证称,经过龙子湖区行政执法局的调查取证,证明原告在集体土地上所建房屋未经过规划许可和用地批准,属于违法建设;原告认为根据当时的国家政策,原告在集体土地上办养殖场应按https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxNTYzNzU4NA==&mid=2247511430&idx=2&sn=41ce7c12dece5ccdea373fbee6a25b2c&chksm=9797a6b9a0e02faf23c80365d6d50e3f566100bdda48e8516f4e72e22fa785fab4146aa36a35&scene=27
7.养殖用地建房算违章建筑吗?哪几种情况的养殖场属于违建?养殖用地一般是用于养殖牲畜的用地。一般来说,基本农田上建房是属于违建。那么,你知道养殖用地建房算违章建筑吗?哪几种情况的养殖场属于违建?下面,农交小编带着大家一起一起来了解下。 一、养殖用地建房算违章建筑吗? 在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为,占用基本https://m.nongjiao.com/news/read-8652.html