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2023.11.02浙江
2023违建拆除最新规定
3、违建厂房：是指未经审批就建立厂房和养殖场。以上的三种情形都属于农村的违建范畴，一旦被发现是要被拆除的。
哪年的违建可不拆？
1、1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，可不拆
1986年6月25日，《土地管理法》予以颁布，并于1987年1月1日开始实施，因此，按照以上通知要求，《土地管理法》实施前的超面积宅基地按照实质性的政策予以登记，因此，1987年1月1日前的建筑已经确权登记了，所以不属于违建，故不能拆除。
2、2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，可不拆
2008年1月1日，《城乡规划法》正式实施，而该法律实施之前，我国是没有规划这个说法的，因此，2008年以前，有土地使用证的建筑，不属于违建。另外，在2008年以前，通过招拍挂取得了土地使用权，而用途为工业用地的，只要在2008年以前完成了房屋的建设、翻新和扩建的，都不算违建。
3、拥有农田生产建设的建筑不属于违建，可不拆
农田生产建筑包括承包地、荒地荒山上开垦的土地，只要是用于生产上的建筑，不属于违章建筑，不予拆除。
4、已经补办了建设许可证的，算合法建筑，可不拆
在乡镇，因为政策原因，比如以前很多企业搬到城市而遗留下的住房及厂房，如果当地政府组织招拍挂等方式取得了土地使用权的，该土地上的建筑无论有无手续都视为合法，不予拆除。
总的来说，哪年的违建可不拆，需视情况而定，需要拆除的违建，如果不拆就会受到没收实物或者是违法收入等处罚。
THE END