养殖场是不是违法建筑要这么看!手续养殖户

早些年,一些地方政府并不反对养殖场的建设,甚至一些政府部门还对农民兴办养殖场持支持、鼓励态度。然而一旦遇到征收,养殖场就面临了更多问题,如果对于补偿无法达成一致,征收方便将养殖场认定为非法建筑,打着“拆违”的旗号进行强拆,进而不给予当事人赔偿。养殖场是否为违法建筑可不是有关部门口头就能决定的,那么应该如何确定呢?

是不是违法建筑需要考虑哪些方面

养殖场无需办理建设用地转用手续,但需办理设施农业用地手续。设施农业用地由农村集体经济组织或经营者向乡镇政府备案,乡镇政府定期汇总情况后汇交至县级自然资源主管部门。行政机关在查处农用地上养殖场建设行为是否合法时,应对是否履行了设施农业用地有关审批手续进行调查核实,而不能以未取得规划许可证为由,认定其为违法建筑。

2、政府行为是否让养殖户产生了一定的信赖

对于农用地上的养殖建设行为,即使养殖场未取得规范的设施农业审批或者办理备案手续,经乡镇政府同意、县级农业部门验收,养殖场实际一直用于养殖,符合农业用地的用途管制要求,也满足农业发展的需要,亦即是说,如果养殖户基于对政府有关部门的信赖,兴建养殖场满足养殖产业发展的需要,那么有关部门就不能以其用地手续上存在一定问题为由而认定其为违法建筑。此等信赖利益应该是受到法律保护的。

办理养殖场的合法手续有哪些

1、动物防疫条件合格证。该证向县级以上地方人民政府兽医主管部门申请,在满足《中华人民共和国动物防疫法》有关规定的基础上,才能领取《动物防疫条件合格证》,继而凭此证到工商行政管理部门申请办理登记注册手续,领取营业执照。

2、规划许可。在农村开设养殖场需要有用地规划,应选好养殖场地,到规划局进行审批。

3、环评手续。办理了建设项目环评手续才可以办养殖场,负责部门是当地环保局。如果养殖项目涉及水土保持的,需出具水利行政主管部门意见;如果涉及农田保护区,要出具农业、国土行政主管部门的意见;如果涉及水生动物保护的,要出具渔政主管部门意见;如果涉及自然保护区的,要出具林业主管部门意见。

4、养殖场备案登记手续。申请规模化畜禽养殖的企业或个人,无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人,需经乡(镇)人民政府同意,向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请,进行审核备案。

5、立案备案手续。养殖场的建设需要到发改委办理立案备案手续。

6、经营许可证。如果是种畜禽养殖,还需要办理经营许可证,这个证要先省级畜牧行政主管部门审核同意后,报农业部核定。

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1.养殖场违建的认定标准是什么一般来说,需要通过与相关部门协商、申请评估等程序来确定具体的补偿金额。 总之,养殖场违建拆除一般无补偿,但特殊情况可协商争取适当补偿,具体标准依各地政策而定。 养殖场违建的认定通常要考虑多方面因素。首先是土地使用是否合法,比如未经批准擅自占用耕地或其他农用地。其次是建设是否符合城乡规划,有无取得相关建设规划https://www.64365.com/zs/3572847.aspx
2.养殖场怎样定性违建关于养殖场如何定性为违建的问题,需要从多个方面进行综合考虑。 一、养殖场的用地手续 首先,判断养殖场是否违建,关键在于养殖户是否办理了相关的用地手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第十条,使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。这意味着,养殖场的建设必须遵循土地管理法的相关规定,办理相应https://ailegal.baidu.com/legalarticle/qadetail?id=82932412c62bd1241125
3.最高人民法院:养殖场是不是“违法建筑”要从这两个方面进行判断在城市不断发展的过程中,避免不了要征收老百姓的耕地、房屋或是养殖场、临街商铺等,但是在征收过程中呢,相对于住宅和土地,养殖场却面临着各种问题,比如征收方常常将养殖场认定为违法建筑,且不予当事人补偿。 其实,养殖场是不是违法建筑并非相关部门口头说了算,也并非一纸拆除拆除违法建筑通知就能认定的,而是需要进https://www.163.com/dy/article/GQ2F5C390515CFAQ.html
4.养殖场违建的认定标准律师普法关于养殖场是否属于违法建筑的认定,不仅要看养殖户是否办理了建设养殖场的相关用地手续,也要看政府行为是否让养殖户对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖。如果养殖户基于对政府有关部门的信赖,兴建养殖场满足养殖产业发展的需要,那么仅以养殖场用地手续存在一定瑕疵而认定其属于违法建筑,不具有合理性。 https://www.110ask.com/tuwen/6181694878600880312.html