养殖场占用农业用地是违法建筑?错!不需办理建设用地审批手续!养殖场农业用地农用地建设用地生猪畜禽

根据《土地利用现状分类》,我国农用地主要包括:水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地、天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地、农村道路、水面水库、坑塘水面、沟渠、田坎、设施农用地。其中设施农用地就是针对规模养殖等农业建设用地。因此,并不是说农用地转用审批为养殖场留了情,而是养殖场占地本身就未改变土地的用途。

早在2007年国土资源部和农业部就曾经做出过《国土资源部和农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007]220号):“本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。”

综上,养殖场占地无须办理农用地转用审批手续并不是违反土地管理法的“特殊”行为,而是《土地管理法》题中应有之意。

国土资源部和农业部在2014年9月29日作出了《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔2014〕127号),该通知有效期5年,但文件规定的内容对于今天依然具有指导意义:

(一)进一步明确生产设施用地。生产设施用地是指在设施农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地:

1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;

2、规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地;

3、水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;

4、育种育苗场所、简易的生产看护房(单层,小于15平方米)用地等。

(二)附属设施用地是指直接用于设施农业项目的辅助生产的设施用地。

1、设施农业生产中必须配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地;

2、设施农业生产中必须配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地,生物质(有机)肥料生产设施用地;

3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地,符合“农村道路”规定的场内道路等用地。

4、严格确定配套设施用地。配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等,从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。包括:晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。

经营性粮食存储、加工和农机农资存放、维修场所;以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐;以及各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地必须依法依规按建设用地进行管理,禁止打着农业建设的招牌进行非农建设。

THE END
1.办养殖场需要哪些手续郑晓明律师法律短视频办养殖场需要哪些手续 2022-05-1124,338 视频内容 办养殖场需要以下手续: 1、需要办理生产设施用地的备案手续,签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批; 2、从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测,需要配套建设污染防治设施。环评手续需到环保局办理; 3、https://www.110ask.com/video/6728982823804419070.html
2.养殖证去哪里办理?养殖场需要办理哪些手续?养殖证去哪里办理?养殖场需要办理哪些手续? 根据畜牧法、动物防疫法和养殖用地相关规定,畜禽养殖场需要取得用地、环评手续和动物防疫条件合格证。国家对养殖场手续没有统一要求,各地根据实际情况制定管理制度。https://www.yixing.gov.cn/doc/2023/12/12/1192158.shtml
3.2024在农村办养殖场需要办理什么手续?在农村,随着土地流转的口子被打开,下乡和返乡承包土地、林地和荒地从事农产品种植养殖的人越来越多。有的是由主体承包经营,也有的是由小农户承包利用,还有的是村民个人承包。下面农交网小编带来2024在农村办养殖场需要办理什么手续? 一、2024在农村办养殖场需要办理什么手续? https://m.nongjiao.com/news/read-46842.html
4.新建养殖场需要办理的证件及流程5、向国土部门申请养殖用地和备案,取得备案后带上办齐全的证件到工商部门申请办理登记注册手续,领取营业执照,在申请流程中,最需要注意的是备案和环保证明及动物防疫条件合格证明,养猪场被查往往是在这项证明上存在不全或者缺失,造成养猪场日后的隐患。 以上就是关于新政策https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxOTA4Mzc2NA==&mid=2652227286&idx=8&sn=dfd2462984f38d0050ef184ac9691482&chksm=802d1e4db75a975bfc604f6a11a003038796b91f2ef3c52d17f146a4a1c55eb928188cf2ec87&scene=27
5.规模畜禽养殖场备案(土地使用手续)需要哪些手续?按照《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》( 国土资发〔2014〕127号 )文件精神,规模(禽类存栏1万只,牛100头,羊200只,猪300头)化畜禽养殖场备案需要具备以下9类十几种材料。这里要注意:规模以下畜禽养殖场是不需要办理备案手续的。 上面照片中,符合养殖小区、规模养殖场才办理备案手续,专业户和散养户是不需要https://www.meipian.cn/24q5epvc
6.办养猪场前要注意什么?环保局对养猪场有哪些要求?这里有详细介绍环保局对养猪场有哪些要求? (1)不能建在居民区。 (2)落实“三废”处理,废水废渣和废气都要有完善的处理设施。 (3)水源地不能在上风口,对环保要求较严格。 (4)要有化粪池,沉淀处理。 补充: 养猪场必须拥有养猪用地证明、环评手续、规划意见、立案备案手续、动物防疫条件合格证、养殖场备案登记手续、生产经营取https://www.yangzhu360.com/zcjianshe/20221012/447797.html