厂房随意翻修,有可能会被卫片认定为违建!进行违法

通俗来说,就是卫星拍的照片,卫片如同“天眼”,通过卫片的“火眼金睛”,各种非法占地的情况一览无遗。

自然资源部通过卫星对全国范围内土地拍摄照片,并与上一轮拍摄的照片进行比对,只要是图片中发生变化的地方,都会分季度下发变化的影像图斑,及时要求地方政府进行实地核查,核实是否有违法行为发生。基层执法人员拿到图斑后,根据坐标会找到实地进行核查,判断到底是不是属于违法占地。如果情况属实,那就不客气了。可能有人会问,卫星那么远,土地范围那么大,只占小一块地它看得清楚吗?答案是看得清楚,不仅看得清楚,而且看得很清楚。

02法律规定

2021年11月26日,自然资源部办公厅印发的《土地卫片执法图斑合法性判定规则》规定,又根据《土地管理法》新的规定,在未经审批或无合法权源的建设用地上进行翻新、翻建、新建行为,应判定为新增非农建设违法用地。也就是,如果你目前使用的土地是多年前在村里通过租或买的方式取得的,并未取得合法用地手续,那就只能维持现状,属于历史遗留的存量违法用地。如果你拆旧建新,或换个房顶,只要被卫片发现,就属于新增违法用地,就会被纳入农村乱占耕地建房新增问题,后果会很严重。依据土地管理法规定,符合规划的没收,不符合规划的拆除,还可能面临巨额罚款,依据新的罚款标准,非法占用一亩地最高可罚66万元。

03如果厂房被认定为违建怎么办?

2、在法定期限内提起行政复议或者行政诉讼。在收到违建认定通知书或者决定书后,针对于具体行政行为,我们也可以选择在法定期限内提起行政复议或者行政诉讼,依法维护自己的合法权益。

3、因被行政机构违法强拆的风险存在,对厂房内的重要设备、资产进行损坏,经营人在积极维护权利的同时也应当树立起风险意识,及时对重要的设备、资产进行拍照、录像,或者直接转移到安全场所,尽可能避免损失的发生。

4、聘请专业律师介入,给拆迁方施加压力,将僵局打破拉回谈判桌。

THE END
1.卫拍违建的鉴定处理法律知识卫拍违建的鉴定处理 -法律知识 2023-02-25 房屋类政策咨询 法律分析: 如果是违建,要被罚款,并被强制拆除. 法律依据: 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物,构筑物,设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除.当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除https://lvlin.baidu.com/question/1521064393814088060.html
2.农村被卫星拍到违建怎么处理农村被卫星拍到违建怎么处理 一键咨询 运城用户4分钟前提交了咨询 173***8574用户2分钟前提交了咨询 137***5511用户1分钟前提交了咨询 忻州用户4分钟前提交了咨询 运城用户2分钟前提交了咨询 147***8443用户4分钟前提交了咨询 132***4203用户2分钟前提交了咨询 168***4635用户3分钟前提交了咨询https://mip.64365.com/tuwen/aaacusg/
3.被卫星拍到的违建就一定要拆吗?从卫星视角拍摄到的违法建筑并不总是必须予以拆除的。对于这类建筑的处置,需要根据多种复杂的因素进行全面考虑。首要的是,我们需要深入了解这些违法建筑的详细状况,包括其建造年代、所占用的土地属性以及是否存在合法的审批手续缺失等诸多方面。若该建筑物严重违反了城乡规划的规定,并且经过整改后仍然无法满足合法性的https://www.66law.cn/question/answer/72693831.html
4.乡下违建房屋是否被卫星拍到,要怎么查?卫星拍摄违建房屋一定得拆除。违建不合乎法律规定,存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏https://www.findlaw.cn/wenda/q_33619812.html
5.被卫星拍到的违建就一定要拆吗?卫星定位宅基地房子压红线怎么办卫星若是拍到了房屋的照片,其建筑物不一定会被立马拆除,因为在拍到照片后,其当地有关部门是要进行房屋核实,核实确为违建后才能启动处理程序;若该房屋不是违建,或者说是违建但不严重的,一般是不会拆的。希望农交网关于被卫星拍到的违建就一定要拆吗的分享能给大家带来帮助。https://m.nongjiao.com/news/read-19750.html