分租房合同要注意什么？租房合同违约责任有哪些

[摘要]分租房其实指的就是合租房，也就是说一套房屋分别租给不同的人呢，分开出租，由于相同的房屋出租给不同的人，所以在合同上也需要备注清楚，双方的责任以及一些细小事情的划分，责任不明确最麻烦了，那么分租房合同要注意什么呢，租房合同违约责任有哪些呢？

分租房其实指的就是合租房，也就是说一套房屋分别租给不同的人呢，分开出租，由于相同的房屋出租给不同的人，所以在合同上也需要备注清楚，双方的责任以及一些细小事情的划分，责任不明确最麻烦了，那么分租房合同要注意什么呢，租房合同违约责任有哪些呢？

一、分租房合同要注意什么

1、租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。