出租方（甲方）：，男\女，身份证号码
承租方（乙方）：，男\女，身份证号码
第一条出租房屋坐落地点及设施情况
1.甲方将自有的坐落在的房屋出租给乙方，作使用，房屋面积为平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照协议交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验证依据。
第二条租赁期限
1.租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内告知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议（即一年一签）。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋，乙方承担相应的赔偿责任：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.因使用不当造成房屋损坏的。
第三条租金交纳期限和交纳方式
1.甲乙双方议定年租金为元，乙方在签订协议时一次性支付。
2.租金收取方式为，甲方账号，转账记录即为收租凭证。
第四条租赁约定事项
1.乙方承担租赁期内水、电、气等实际使用的费用，并自行缴付。租赁结束时，乙方须交清欠费。
2.租赁期间，乙方要保证屋内墙壁、设施家具、家电无损坏，下水管道、厕所无堵漏。若因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成该房屋或其内部设施损坏或发生故障的由甲方负责承担有关维修的费用。
3.租赁期间，乙方不能随意对出租房屋进行装修或改动，也不得随意改变房屋用途。如该房屋内现有设施被乙方损坏且维修不好的，乙方需根据使用年限折旧赔偿（设施及原价格见附件）；如该房屋内墙壁被破坏，乙方需找人修复，并找甲方验收。
4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮1次，乙方应予积极协助。
5.租赁期间，防火安全等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
6.乙方入住期间，要做好防火、防盗、防漏水和阳台物品摆放的安全工作，因不慎或使用不当引起火、电、气等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。
7.乙方入住期间，不能私自配入户门钥匙，如实在需要配钥匙，必须经甲方同意，并在租赁结束时连同配备的钥匙一同交还甲方。（乙方入住时，甲方给乙方交接3把钥匙。）
8.乙方退租时，应打扫好室内清洁卫生(特别是厨房和厕所)，处理掉非甲方的所有物品。
第五条租赁双方的变更
1.甲方要使用房屋，须在协议到期前一个月告知乙方。
第六条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
第七条关于押金
为保证乙方合理地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本协议并交纳租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房收回钥匙后，将此押金全部归还乙方。
第八条协议的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致时，本协议终止。
2.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止协议。
第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。