设备租赁合同通常包含以下关键要素：
（一）合同双方信息
明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份明确，便于履行合同过程中的联系与沟通。
1.详细描述设备名称、型号、规格、数量等，让设备具有唯一性可识别性。
2.设备的状态，例如是全新设备还是二手设备，设备的现有完好程度等。
（三）租赁期限
1.确定租赁的起始日期和结束日期。
（四）租金及支付方式
2.支付方式，如现金、银行转账等，同时规定支付的周期，是按月、季度还是其他方式支付。
（五）设备的交付与归还
2.归还时设备的状态要求，是否需要恢复原状，如有损坏如何赔偿等。
（六）双方的权利和义务
1.出租方要保证设备的正常使用，承租方要按照约定使用和保管设备等。
2.对设备的维修、保养责任在合同中进行划分。
（七）违约责任
明确双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等。
（八）争议解决方式
二、租赁合同谁是乙方
在租赁合同中，乙方通常是承租方。租赁合同是一种双务合同，一般会有出租方和承租方两方主体。出租方将自己拥有的财产（如房屋、车辆、设备等）的使用权在一定期限内转让给承租方，承租方则按照合同约定向出租方支付租金。
不过，合同中双方的称呼也可以由当事人自行约定。如果合同明确将一方定义为甲方，另一方定义为乙方，那么需要依据合同具体条款来确定谁是乙方。但按照惯例，如果没有特殊约定，承租方为乙方的情况较为常见。
三、租赁合同如何签
签订租赁合同主要有以下几个要点：
（一）明确双方当事人信息
（二）租赁物描述
1.详细描述租赁物的名称、数量、用途、现状等情况。例如租赁房屋要写清具体地址、房屋结构、面积大小等。
1.明确开始日期和结束日期。
1.确定租金金额，是每月固定金额还是按其他方式计算。
（五）维修责任
1.明确租赁物正常使用下的维修由哪一方负责。一般来说，自然损耗由出租人负责维修，但也可另行约定。
2.因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责维修或赔偿。
（六）违约责任
（七）其他条款
可根据实际情况添加如争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）等条款。
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