在租赁合同中，会明确约定租赁双方的权利和义务。比如，出租方有按照约定提供符合要求设备的义务，有收取租金的权利；承租方有妥善使用设备、按时支付租金的义务，有在租赁期间使用设备的权利。
租赁合同需要明确租赁设备的名称、规格、数量等基本信息，租赁期限，租金的数额、支付方式与支付期限，设备的维修责任（通常情况下，承租方应合理使用并妥善保管设备，正常损耗之外的损坏可能需承担维修责任，但也可约定由出租方负责维修等情况），租赁期满后设备的归属（如归还给出租方或者由承租方以约定价格购买等）等重要条款。这些条款的约定有助于保障租赁双方的合法权益，预防和解决可能出现的纠纷。
二、租赁住房合同怎么网上签
网络签署租赁住房合同，通常有以下步骤。
二是注册并认证。无论是房东还是租客，都需要在选定的平台上进行注册账号，并按照平台要求完成实名认证。这一步是为了确认双方的身份真实性。
三是拟定合同内容。平台一般会提供租赁住房合同的模板，双方按照实际情况填写租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等重要条款。
四是进行电子签名。在确认合同内容无误后，双方通过平台提供的电子签名技术进行签名。电子签名与手写签名具有同等法律效力。
五是合同的存储与备份。平台会对签署好的合同进行存储，双方也可以自行下载备份，以备后续查阅或在发生纠纷时作为证据使用。
需要注意的是，不同地区可能对电子租赁合同有不同的规定，在进行网上签约时要确保符合当地的法律法规。
三、如何获取租房租赁合同
获取租房租赁合同主要有以下几种途径：
（一）中介机构
（二）网络资源
2.部分法律网站也会提供租赁合同的范本，这些范本相对会更注重从法律角度保障双方权益，可以作为参考，但使用时需根据实际情况进行修改。
（三）自行拟定
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