鉴于甲方拥有并合法出租位于______（详细地址）的门面，乙方有意租赁该门面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物品及位置
二、租赁期限及租金
三、用途与经营范围
四、物品交付与返还
合同签订后，甲方将门面钥匙交给乙方，乙方在租赁期满或合同终止时，应将门面及其内部设施恢复原状并返还给甲方。乙方在租赁期间应妥善保管门面及其内部设施，如有损坏或遗失，需承担赔偿责任。
五、维修与保养责任
租赁期内，乙方应负责门面的日常维护与保养工作。如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。如因不可抗力因素导致的损坏，由甲方承担维修责任。双方应及时沟通，共同处理维修事宜。
六、保证金
为保证合同的履行，乙方需向甲方交纳______元（大写：_________）作为保证金。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为且履行了应尽义务，甲方应退还保证金本金。若乙方存在违约行为或未履行应尽义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。
七、违约责任与赔偿
如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额和计算方式详见合同附件。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的实际损失。
八、保险与风险转移
九、合同解除与终止
合同可在双方协商一致、履行完毕或法定/约定解除事由出现时予以解除或终止。合同解除或终止后，乙方应将门面及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
十、争议解决与法律适用
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
十一、其他约定事项
双方可根据实际需要，在合同中约定其他未尽事宜。本合同的附件、补充协议及双方协商一致后达成的其他书面文件，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日