文昌市琼文中学关于学校大门左侧集资房铺面出租公告
琼文中学大门右侧的集资房，面临会文镇会西路，建成于2003年年，为框架结构的建筑物。现在该建筑物的第一层楼有4间铺面今年八月出租到期，分别是40号铺面，29平方米、38号铺面29平方米、36号铺面，29平方米、34号铺面，29平方米，为了防止国有资产流失，提高国有资产使用效率，确保国有资产保值增值，根据国有资?产管理办法和有关规定，经过学校班子认真讨论，决定把以上铺面继续出租。
文昌市琼文中学
2023年9月21日
文昌市琼文中学铺面租赁竞标方案
我校位于会文镇会西路教师集资楼第一层的4间铺面，?分别是40号、38号、36号、34号教师集资楼铺面，现40号、38号、36号、34号教师集资楼铺面现由陈斌、林斯跃、林日政、吴乃东承租，租期至本年8月31日期满，根据《文昌市人民政府办公室关于加强行政事业单位国有资产出租出借管理的通知》精神，经学校领导班子会议讨论，决定采取竞标的形式对这些铺面进行招租(续租),特制订本方案。
2023年8月期满的铺面建筑面积：40号、38号、36号、34号教师集资楼铺面均为29平方米。
二、?招租方法：
每位有意租赁者可以同时申报多间铺面参加竞标。参加?竞标者以举牌的形式进行竞标。每间铺面的起始价为每平方米?19元/月。举牌唱标者每举一次牌所唱的标价必须比上一?次增加5元的倍数。每位有意租赁者可参加出租铺面中的任意一间竞标，且可以申请多间铺面竞标。
三、?招租对象：
遵纪守法、诚意租赁经营的企业、个体工商户和具备承担民?事责任的成年人。每位有意经营者必须持营业执照及身份证复印件参加报名竞标。
六、?报名地点：文昌市琼文中学，联系人：黄主任63462215。
八、竞标保证金：报名参加竞标者在报名时需缴交申报每?间铺面1000元的竞标保证金，中标者保证金可转为租金，不中标则全额退还。中标者在竞标会议结束后3个工作日内必须与?学校签订租赁合同，逾期不签订租赁合同者将视为放弃中标资格，保证金不予退还。
九、合同书：合同书使用市政府统一?印制的《文昌市行政事业单位国有资产租赁合同》。签订合同书后方可正式营业。
十?、限制经营范围：不得经营明火餐饮、电子游戏、网吧等，严禁经营或存放易燃易爆物品。
十?一、租赁期限与租金的缴交：?一?次性租赁3年(从该铺?面签定合同日的第10天起计算),租金分多次缴交，一次缴交一季度租金，第一次在签订合同书之前缴交，往后次分别在季度满之日的前7天内缴交，逾期不缴交租金，甲方有权终止合同并将铺面另行招租。
原铺面有关问题的处理：原租主放弃续租权或在竞标中失去续租权，必须在原租赁期满之日后的10天内将自己的东西搬迁，将铺面交给中标者使用。