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2、束时，乙方须交清欠费。六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金—元。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请巾当地人民法院仲裁。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自
4、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数——;水表底数;电视费;4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。2、
5、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。七、有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根据当年情况确定。八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。九、本租房协议为甲乙双方的
9、方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。2016租房协议书（简易版）甲方（房主）：乙方（承租人）：身份证号码：一、甲方将路号楼的房屋出租给乙方作为使用。二、租期年，从年—月—日起到年—月—日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币元，乙方共现金支付（计大写元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：元人民币）