经甲乙双方协商，甲方自愿将自己所有的养猪场及部分土地出租给乙方管理使用，双方在自愿平等的原则下达成如下协议：
一、甲方自愿将自己所有的养猪场及菜地两块出租赁给乙方管理使用，租赁期限为十年，每年租金为5000.00元（大写：伍仟元整），支付方式，以每年1月底支付当年的租金。
二、甲方应负责保障乙方水、电、路的畅通，负责协调处理好养殖场周边村民的关系，负责保障乙方正常安全生产。
三、乙方负责现有设施管理和维护，负责交纳税费。负责每年1月底支付当年的租金。租赁期届满，乙方负责将原有的设施及新添增的设施交给甲方不支付任何费用。
四、该合同经甲乙双方签字后立即生效，双方应自觉遵守并认真履行。如一方违约，违约方应赔偿另一方的经济损失费50000.00元（大写人民币：伍万元整）
该协议一式四份甲乙双方各持一份、上庄科村小组和村委会各一份。
甲方（签字）
乙方（签字）
二0xx年十二月十日
出租方（以下简称甲方）：
姓名：________
身份证号：________
联系地址：________
承租方（以下简称乙方）：
一、租赁物及用途
1.甲方将位于________的养猪场出租给乙方使用。
2.乙方租赁该养猪场用于________。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币________元（大写________元整）。
2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：
户名：________
账号：________
开户行：________
四、押金
1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币________元（大写________元整）作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金全额退还给乙方。
2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.甲方应保证养猪场的产权清晰，无任何争议。
2.甲方应按照合同约定将养猪场交付给乙方使用，并确保养猪场的设施设备完好。
3.在租赁期间，甲方有权对养猪场进行监督检查，但不得干扰乙方的正常经营活动。
4.如因政府行为或不可抗力等原因导致养猪场无法继续出租，甲方应提前通知乙方，并协助乙方做好善后工作。
（二）乙方的权利和义务
1.乙方应按照合同约定支付租金和押金。
2.乙方应合理使用养猪场的设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。
4.乙方应负责养猪场的日常管理和维护，保持养猪场的清洁卫生。
5.乙方在租赁期满后应将养猪场恢复原状并归还甲方。
六、违约责任
1.若甲方未按照合同约定将养猪场交付给乙方使用，应向乙方支付违约金人民币________元（大写________元整）。
2.若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的`，甲方有权解除本合同并收回养猪场。
3.若乙方在租赁期间损坏养猪场的设施设备或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除本合同。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：________
甲方：___________
乙方：___________
一、甲方将位于________的养猪场出租给乙方________养猪。
二、租期共________年。甲方自____年____月____日起将猪场炕支付给乙方________使用（收回）
三、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回猪场。
1、擅自转租、转让或出借生猪养殖场的；
2、利用租赁网站非法生产国家违禁品等。，损害公共利益；
3、房租拖欠了10天。
4、如果乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，乙方应负责赔偿甲方遭受的损失
四、甲乙双方约定三年租金为人民币15万元（大写：壹拾伍万元整）。乙方三年租金15万元分三年支付。乙方以现金形式向甲方支付年租金人民币5万元，每年提前10天支付租金。第一年租金中，乙方扣除场地及设备维护费5000元，仅支付45000元。
5、合同签订之日，乙方应向甲方支付2万元作为租赁养猪场的保证金。合同期满，乙方返回养猪场，甲方支付租赁保证金人民币2万元（不含利息）违约金。
6、未经双方协商，不得改变猪舍内的任何设备或场地。乙方在变更施工前应事先征得甲方同意，所有费用由乙方承担。
七、租赁期内，甲方向乙方提供的条件为：一个母猪舍、一个母猪产房、一个中型猪舍、一个大型猪舍。
八、乙方应按时向有关部门缴纳电费，如因乙方自身原因停电，甲方将不负责任，一切后果由乙方承担，并要管理好现场周围的`环境卫生，经常清理污水沟、管道等环境卫生。
九、在乙方租赁期内，甲方应负责周边安全环境、道路交通、当地居民及污水排放的处理。
10、租赁期内，安全生产、经营管理、财务交易等一切经济责任。由乙方承担，甲方对经营和生产的安全和经济不承担任何责任。
11。甲方出租养猪场，养猪场已被政府规划为工业用地，可随时被政府征用。甲方只向乙方保证养殖一年，接下来两年，甲方不保证，承租人无条件将养猪场归还政府土地。
十二、违约责任：
2、如果乙方未能支付租金，每延迟一天，乙方应支付应付金额3%的滞纳金。
3、乙方违反本合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，应支付违约金人民币贰万元整。因此造成租赁房屋损坏的，还应当负责赔偿。
4、如果乙方因自身原因不愿意租赁，甲方将不退还当期租金和违约金。
5、如因政府征用场地及政府统一处理污水环境导致乙方无法继续租赁甲方场地，甲方应向乙方退还当年剩余月份的租金及违约金、
6、甲方收到政府征地通知后，应提前6个月通知乙方。
13、租赁期满后，乙方应在期满之日起五日内将租赁房屋移交给甲方验收。如有损坏，乙方应负责修复并恢复原状，并结清租赁期间发生的一切费用。
十四、免责条件：如因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失，双方均不承担责任。
15、争议解决：因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
16、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。