租赁物是租赁合同的标的物，是出租人、承租人权利义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸履行，因此，它是租赁合同的首要条款。
（二）租赁物的数量和质量
只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量，出租人才能准确的履行交付租赁物的义务，承租人才能准确接受租赁物。同时租赁物的数量和质量条款也是双方当事人责任划分的依据。租赁物的数量应填写准确，计量单位要使用《计量法》规定的单位。租赁物的质量要求要在合同中列明，同时还要规定合理的磨损或消耗标准
（三）租赁物的用途
当事人双方在租赁合同中，必须写明租赁物的具体用途。承租人必须按照合同规定的用途使用租赁物，如果违反合同规定的用途或擅自转租给第三人或进行其他违法活动时，出租人有权解除合同。
（四）租赁期限
（五）租金
（六）租赁期间租赁物的维修保养条款
租赁物在租赁期间由谁及如何维修和保养，应在合同中予以规定。一般说，属于平时正常的维修和保养，由承租人承担，属于大修理的任务，应由出租人承担。
（七）违约责任条款
合同双方应根据国家有关法律、法规的规定，协商具体违约应承担的责任。
（八）其他约定事项条款。
二、签订租赁合同的注意事项
（二）土地使用权的租赁，应当依法办理登记。
（三）房屋等其他租赁合同依有关法律、法规应办理登记的应向有关机关办理登记。
THE END