1.1甲方将位于的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2乙方租赁该厂房用于生产、储存、经营等活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。
2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为元。
3.2乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。
3.3甲方收到租金后，应向乙方出具发票。
四、租赁物的维修与保养
4.1乙方应负责对租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。
4.2租赁物在维修期间，乙方应自行承担维修费用。
五、违约责任
5.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
5.3甲方未按照合同约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
六、合同的解除与终止
6.1甲乙双方在租赁期限内，可以协商一致解除本合同。
6.2乙方在租赁期限届满后，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未返还租赁物或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决方式
7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
7.2在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。
八、其他约定事项
8.1乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如因此造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得将租赁物出租给从事违法乱纪活动的单位或个人。如因此造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
九、补充条款（如有）
9.1（具体内容根据实际需要填写）
9.2（具体内容根据实际需要填写）
9.3（具体内容根据实际需要填写）
出租方（甲方）：（签字或盖章）
日期：年月日
承租方（乙方）：（签字或盖章）日期：年月日
篇2
出租方（甲方）：[公司名称]
承租方（乙方）：[公司名称]
1.1甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体以房产证为准。
1.2乙方承租该厂房，用于生产、储存、经营等用途。乙方应保证在租赁期间内合法经营，不得从事违法、违规活动。
2.1租赁期限为[年/月]，自[起租日期]起至[止租日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。
2.2租赁期限内，乙方如需提前解除合同的，应提前[提前解除天数]天书面通知甲方，并按照合同规定承担违约责任。
3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]，其中租赁期内每年（或每月）的租金为[年/月租金]。
3.2乙方应在每年的（或每月的）第一天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。
四、厂房交付与返还
4.1甲方应在合同签订后[交付天数]天内将厂房交付给乙方使用。如甲方逾期交付的，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将厂房返还给甲方。乙方应保证返还的厂房及其附属设施处于良好状态，如有损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。
五、维修与保养
5.1甲方负责厂房的维修与保养工作。租赁期内，如厂房及其附属设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。如甲方逾期未修复的，乙方可自行修复，修复费用由甲方承担。
5.2乙方在使用厂房过程中，应妥善保护厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方的过错导致厂房损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。