无论是个人租房、房东还是企业租赁房屋，都需要用到租房合同，司法实践中房屋出租人与承租人之间很容易产生纠纷，这时房屋租赁合同就能发挥其作用了。小编为大家整理了2023年最新房屋租赁合同模板，租房合同电子版免费下载。
2023年房屋租赁合同模板第一篇
房屋租赁合同
出租方(甲方)▁▁▁▁▁
承租方(乙方)▁▁▁▁▁
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁。该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋用途为：▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，田乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁▁日的。
2、欠缴各项费用达▁▁▁元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)乙方需提前退租的，应提前，▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁%支付违约金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六条无权代理
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签名或盖章：▁▁▁▁▁
身份证号码：▁▁▁▁▁
乙方签名或盖章：▁▁▁▁▁
2023年房屋租赁合同模板第二篇
出租方(以下简称甲方)：______________
承租方(以下简称乙方)：______________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下协议：
一、甲方将位于______________出租给乙方居住使用。
二、租赁期限：自______________至______________。
三、租金：本房屋租金为人民币_____元/年，按年结算。乙方预交_____元作为押金，到期后押金归还乙方，不计利息。
四、其他费用：水价_____元/吨，电价_____元/度，公摊费_____元/月，宽带费_____元/月。以上费用全部由乙方承担，甲方按实际用量每月向乙方收取，乙方不得无故拖欠。
五、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全、综合治理环境卫生等其他管理规定，不得从事“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法、违规、违约活动，否则一切后果由乙方承担。
六、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售、转租、转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。
七、经甲方许可，乙方可对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水、电线路，不得破坏房屋内外原有设施，不得乱打乱钉、乱写乱画，退房时如有损坏应照价赔偿。
八、乙方在租用期间，不得随意占用楼道、走廊等公共空间，如发现随意占用等情况，经甲方多次劝阻无效后，甲方有权清除公共空间的物品。
九、租赁期间内，房屋仅用于居住，不得作为他用。乙方是房屋的实际管理人，乙方需时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及人身安全的活动。在房屋内发生的一切安全事故，都由乙方承担，与甲方无关，包括但不限于纠纷、高空抛物，尿奄镍气质生活用等导致的事故。
十、乙方要积极配合街道/社区/村两委做好文明城市创建、卫生城市创建等工作，做到垃圾分类，保持干净卫生整洁。
十一、合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方需续租，应提前30天向甲方申请并支付下一次房租。乙方不再续租该房时，应及时清理屋内卫生并搬离自己的物品，恢复房屋原有样子，否则甲方有权对物品进行处理。
十二、押金在房屋到期经甲方确认房屋情况后退还。租住期间，若乙方中途搬出，则合同终止，甲方无需退还乙方押金。
十四、入住时，提供门钥匙_____个，水表吨数_____吨，电表度数_____度。
十五、补充条款
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效。未尽事宜由甲、乙双方各自行协商解决。
甲方(出租方)(签字)：______________
甲方证件：______________
乙方(承租方)(签字)：______________
乙方证件：______________
签订日期：______________
2023年房屋租赁合同模板第三篇
合同编号：(填写编号)
为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.房屋地址：(填写房屋地址)
2.房屋用途：住宅/办公/商业(请勾选)
3.租赁期限：起始日：年月日(填写起始日);结束日：年月日(填写结束日)。
4.租金及付款方式：每月租金人民币(大写)(小写)元整。租金支付方式：每月(或季度)支付租金，限于每月(或季度)的(第几天)日前(请填写)。
6.中介费：甲方/乙方承担。(请勾选)
二、甲方的权利和义务
1.甲方有义务在合同生效之日将房屋交付乙方，并确保其符合所约定的质量，维修等条件。
2.在租赁期限内，甲方有权定期或不定期检查房屋情况，并随时进入房屋维修和养护。
3.甲方应当在租赁期届满时，检查房屋的质量，并及时返还押金。
4.如果甲方提供的房屋和设施损坏或需要维修，应及时通知乙方，并自行承担相应的费用。
5.甲方应当按照合同约定交付房屋的一份租赁发票。
6.租赁期届满，乙方应及时退还租赁房屋。
三、乙方的权利和义务
2.乙方不得将房屋转租、转借、以及违反租赁合同规定，使用房屋进行非法活动或者从事危险行为等。
3.在租赁期内，乙方应当妥善保管房屋及租赁财物，保持房屋及租赁财物的完好无损。
4.租赁期届满，乙方应当及时退还甲方的押金，并保持房屋的整洁和卫生。
5.如果乙方违反租赁合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。
四、其他事项
1.本合同所有条款均为相互协商后达成的协议，合同自甲乙双方签字盖章生效。