第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
第十条：争议的解决办法
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________
联系地址：__________________联系地址：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
可以看到，在此范本当中就明确的在开头首先对于出租方承租方的基本信息有所介绍，然后我们所租用的商铺的具体位置和面积，租赁的用途，当然还包括商铺租赁的具体期限，以及每年产生的租金，另外，对于商铺在租赁期间的转租事宜，最好也要写清楚的，开头和落款这些细节上的问题也不能忽略。