门面铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的门面铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条门面铺基本情况
1.1甲方出租的门面铺位于____________________，门面铺编号为____________________。
1.2门面铺面积为____________________平方米，土地性质为____________________。
1.3门面铺装修情况：____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____________________年。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金____________________元/月。
3.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。
3.3乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。
第四条保证金
4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金____________________元。
4.2保证金用于保障甲方权益，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方有权在租赁期限内正常使用门面铺，并享有合法经营权。
5.2乙方应按照甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。
5.3乙方应保持门面铺的完好，如因乙方原因导致门面铺损坏，乙方应承担维修责任。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方应保证门面铺的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。
6.2甲方应保证门面铺的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。
第七条违约责任
7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金____________________元/天。
7.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3如甲方未按时交付门面铺，乙方有权要求甲方支付违约金____________________元/天。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.门面铺租赁合同复印件；
2.甲方身份证明复印件；
3.乙方身份证明复印件；
4.门面铺租赁照片。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第三方（监管方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的门面铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面铺，为确保租赁期间的合法权益，甲方委托第三方作为监管方对租赁活动进行监督管理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第四条保证金及第三方监管
4.3第三方作为监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。
5.4乙方应遵守第三方监管方的监督和管理，积极配合第三方进行现场检查。
6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁期间的合法权益。
6.2甲方有权要求乙方支付租金及保证金，并有权对乙方进行监督检查。
6.3甲方有权解除本合同，如乙方违反合同约定或造成甲方损失。
第七条第三方权利与义务
7.1第三方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。
7.3第三方有权要求甲方对乙方进行协助，共同维护租赁期间的合法权益。
第八条违约责任及限制条款
8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金____________________元/天。
8.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
8.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。
8.4乙方不得擅自改变门面铺用途，如需改变，应经甲方同意，并承担相应费用。
8.5乙方不得擅自转租、转借门面铺，否则甲方有权解除本合同。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
第十条合同解除
10.1在租赁期限内，如出现以下情况，甲方有权解除本合同：
（1）乙方违反合同约定，造成甲方损失；
（2）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；
（3）乙方从事违法活动。
第十一条其他
11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。
4.第三方监管方身份证明复印件；
5.门面铺租赁照片。
第三方（盖章）：____________________
第三方介入的意义和目的：
第三方作为监管方，旨在确保乙方遵守合同约定，保障甲方的合法权益，避免因乙方违约行为给甲方造成的损失。同时，第三方可协助甲方进行现场检查，提高租赁管理效率。
甲方为主导的目的和意义：
甲方作为出租方，拥有门面铺的所有权，在租赁过程中享有主导地位。甲方通过设定违约责任、限制条款等，保障自身权益，确保租赁期间的合法权益。甲方为主导的目的在于确保租赁活动的顺利进行，降低经营风险。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
第三方（咨询服务机构）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公空间，为确保租赁期间的合法权益，乙方委托第三方作为咨询服务机构提供专业咨询服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条办公空间基本情况
1.1甲方出租的办公空间位于____________________，办公空间编号为____________________。
1.2办公空间面积为____________________平方米，装修情况：____________________。
1.3办公空间设施设备：____________________。
第四条保证金及第三方服务
4.3第三方作为咨询服务机构，为乙方提供以下服务：
（1）租赁前的市场调研和行情分析；
（2）租赁过程中的法律咨询和合同审查；
（3）租赁期满后的续租谈判和协商。
5.1乙方有权在租赁期限内正常使用办公空间，并享有合法经营权。
5.2乙方有权要求甲方保证办公空间的设施设备正常运行。
5.3乙方有权要求甲方提供必要的服务和协助，以保障其业务的正常开展。
5.4乙方应按照甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。
5.5乙方应保持办公空间的完好，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修责任。
6.3甲方应保证办公空间的设施设备符合租赁要求，并在乙方要求下进行必要的维修和保养。
6.4甲方应遵守第三方咨询服务机构的专业意见，确保租赁合同的合法性和合理性。
7.1第三方有权根据乙方的需求，提供专业咨询服务。
7.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便进行市场调研和行情分析。
7.3第三方有权要求甲方在租赁过程中提供必要的协助，如合同审查和续租谈判等。
8.1如甲方未按时交付办公空间，乙方有权要求甲方支付违约金____________________元/天。
8.2如甲方未保证办公空间的设施设备正常运行，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相应费用。
8.3如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.4甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。
10.1在租赁期限内，如出现以下情况，乙方有权解除本合同：