瓮安县城区建设的便民服务点,涉及雍阳街道办事处、瓮水街道办事处及银盏镇,共计350个便民服务点商铺。
二、已到期需租赁商铺及租赁价
(一)县中医院旁A、B区共32个门面,面积4平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(19个):A8至A16;B6、B8至B16。
②租赁价:A1、B1号0.80万元/间;A2-A5、B2-B5号0.70万元/间;A6-A10、B6-B10号0.50万元/间;A11-A16号0.50万元/间;B11-B16号0.40万元/间。租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(二)烟草局旁共18个门面,面积4平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(18个):1至18号。
②租赁价:1号0.8万元/间;2-3号0.75万元/间;4-6号0.65万元/间;7、8号0.60万元/间;9-16号0.48万元/间;17-18号0.40万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(三)张家坡A区共16个门面,面积4平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(6个):5号、6号、13至16号。
②租赁价:1-13号0.55万元/间;14-16号0.30万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(四)张家坡B区共2个门面,面积4平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(0个)。
②租赁价:1-2号0.50万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(五)张家坡C区共11个门面,面积4平方米/间,门面租赁价:
①已到期需租赁商铺号(6个):3至8号。
②租赁价:1-11号0.50万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(六)九小旁共14个门面,面积4平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(2个):7号、8号。
②租赁价:1-14号0.36万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(七)西门桥共8个门面,面积4平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(1个):7号。
②租赁价:1-8号0.36万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(八)清涟湖共8个门面,面积4平方米/间。
②租赁价:1-8号0.60万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(九)小河边安置房对面共6个门面,面积4平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(3个):1号、2号、3号。
②租赁价:1-6号0.30万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(十)盛世彩虹A区共24个门面,面积4平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(21个):1至8号、11至17号、19至24号。
②租赁价:1-24号0.40万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(十一)盛世彩虹B区共9个门面,面积4平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(8个):1至6号、8、9号。
②租赁价:1-9号0.40万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(十二)青主医院旁共10个门面,面积4平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(1个):10号。
②租赁价:1-10号0.45万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(十三)盛隆华庭共2个门面,面积4平方米/间。
②租赁价:1、2号0.80万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(十四)银盏合力广场内共4个门面,面积4平方米/间,门面租赁价:
①已到期需租赁商铺号(4个):1至4号.
②租赁价:1-4号0.36万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(十五)银盏南天加油站共4个门面,面积4.62平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(4个):1至4号。
(十六)银盏水果批发市场进口共24个门面,面积4.62平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(17个):3至8号、10号、13至22号。
②租赁价:1-24号0.36万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(十七)银盏公交站台空地18个门面,面积7.5平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(9个):7号、8号、11至13号、15至18号。
②租赁价:1-18号0.36万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(十八)银盏森浩汽车城共4个门面,面积4平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(2个):1、2号
(十九)银盏卫生院共2个门面,面积4.62平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(2个):1、2号。
②租赁价:1-2号0.28万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(二十)银盏创业园8个门面,面积4平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(3个):5、6、7号。
②租赁价:1-8号0.30万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(二十一)银盏金正大2号门共8个门面,面积4.62平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(4个):2号、5号、7号、8号。
(二十二)银盏芭田正大门共9个门面,面积4.62平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(2个):6号、7号。
②租赁价:1-9号0.45万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(二十三)银盏芭田物流门口共2个门面,面积7.5平方米/间。
②租赁价:1-2号0.55万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(二十四)银盏芭田铭泰工厂对面共2个门面,面积4.62平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(0个):未到期
②租赁价:1-2号0.30万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(二十五)二小水果摊共9个,面积4.5平方米/个。
②租赁价:1-9号0.30万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(二十六)七星鼓楼医院对面B区共8个门面,面积4.62平方米/间。
②租赁价:1-8号0.45万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(二十七)七星妇幼保健院对面共7个门面,面积4.62平方米/间。
②租赁价:1-7号0.36万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
(二十八)摩尔城安置房B区共10个门面,面积4.62平方米/间。
①已到期需租赁商铺号(10个):1至10号。
②租赁价:1-10号0.30万元/间,租期3年,每年租金在上一年基础上递增3%。
三、二小旁商铺
二小旁商铺共21个门面,面积10平方米/间。
①已到期需招租商铺号(7个);3、7、10、11、13、14、16号。
②国资公司以1.8万元/间作为竞租底价,按照“公开、公平、公正”的原则面向社会进行公开招租,租期3年,每年租金按上年度租金基础上递增3%。
四、租赁期限
租赁期限三年:2023年12月20起至2026年11月22日止。
五、门面年租赁价
详见上述第二条《瓮安县便民服务点商铺租赁价》
六、租赁人资格及条件
(一)遵守国家法律法规和服从市场管理的自然人、个体工商户。
(二)承租人经营类别必须与报名时填写的经营类别一致,并保证与营业执照经营范围吻合。
(二)报名地点:瓮安县国有资产营运投资有限责任公司综合部办公室(麒龙摩尔城财富中心A座13楼)。
(四)保证金:租赁者需按商铺租金的30%交纳租赁保证金、整脏治乱保证金500.00元、安全生产保证金500.00元。
八、租赁方式:
(一)第一条至二十八条便民服务店商铺按瓮安县便民服务点商铺租赁价定价面向社会租赁,同一商铺如多人报名租赁,优先由原业主租赁,如原业主不再租赁,其他报名人通过抓阄的方式取得本门面的租赁权。
(三)二小旁商铺21个门面,须进入黔南州公共资源交易中心瓮安县分中心开展面向社会公开招租。
(四)本次租赁的资产按现状租赁,租赁期内资产的各种维修均由承租人自行负责。
(一)2023年12月19日下午15:00。
(二)租赁会地点:瓮安县国有资产营运投资有限责任公司会议室(麒龙摩尔城财富中心A座13楼)。
十、租金交纳方式
(一)租金按年度收取,租金交纳后按双方所签合同执行。
十一、其它事项
(二)承租人租赁的门面只能自行经营(或直系亲属),否则,按私自转租处理,并有权收回该商铺。如因特殊情况需转租的,须向我公司提出书面申请,经我公司同意后方可转租。
(四)本通告由瓮安县国有资产营运投资有限责任公司负责解释。
瓮安县国有资产营运投资有限责任公司
2023年12月14日
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