随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的肉牛养殖场租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方的权利义务，根据《民法典》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条、牛场坐落地址
甲方出租的牛场坐落地址位于____，甲方并保证该牛场与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方无关。
第二条、租赁期限
租赁期为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满甲方有权收回该牛场，乙方需要继续承租该牛场的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限
1、租金每年为___元人民币(大写)。
第一年租金在签订本合同时一次性交清，如乙方到时违约而不租赁甲方牛场，该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年____月底前一次性交清。直至本合同结束为止。
第四条、租赁财产
1、租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，一切维修保养费用均由乙方承担。
2、甲方将牛场交给乙方后，自愿将牛场内原有设备免费给乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。
3、甲方将牛场交给乙方后，同意乙方根据养牛需要添置新设备及修缮原有牛舍。
4、租赁到期后，甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。
第五条、出租方与承租方的变更
1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者，应书面告知乙方。所有权转移后，租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的'权利，承担原出租方承担的义务。
3、租赁期间，乙方如欲将牛场转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条、双方义务
1、甲方在________年____月____日前将牛场交于乙方租赁使用，交付前甲方同意将牛场现有大小牛只全部出售完毕。
3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。
5、租赁财产由甲方负责保险，凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失，按保险公司受理范围赔偿，但应确定非乙方责任所致，乙方免除责任。
6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌，做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。
7、乙方向甲方承诺租赁该牛场作为乙方养牛使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的用途使用。
第七条、违约
甲乙双方如有一方违反本合同，处以____万元的违约金，于违约后____日内付清，并终止合同。
第八条、其他
1、因政府政策或环保要求对牛场实行关、停、并、转时，政府对牛只、场内设施、设备
2、租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致牛场失去养殖功能，乙方有权终止合同，甲方退还乙方未到期的租金。
3、未尽事宜由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：____________
乙方(签章)：____________
签约日期：_________
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，甲方受(发起人姓名)等村民委托，将(流转土地地名)等地的土地，租赁给乙方从事(经营项目名称)，经甲乙双方协商同意，达成如下条款：。
一、土地承包经营权出租的期限和起止日期
土地承包经营权出租期限为_____年，从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。最长不超过第二轮土地承包期限。
二、出租土地的地界，面积
本合同租赁土地为一带，东至_____为界，南至_____为界，西至_____为界，北至_____为界。总面积为_____亩，其中：田亩，土_____亩。
甲方于_____年_____月_____日前将土地交付乙方。
五、甲方的权利和义务
1.权利。
⑴按照合同规定收取土地出租费，按照合同约定的期限收回出租的土地。
⑵乙方有下列情况之一者，甲方有权单方解除合同。①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的，破坏地上附着物的;③不按时交纳土地租赁费的
2.义务。
⑴及时提供出租土地，协助乙方按合同行使土地经营权，帮助解决或调解用路，用水，用电，用气等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
⑵现有本宗土地上的杂木，劣杂果树及附作物的处理办法。
⑶现有本宗土地上的坟墓由主人在改土动工前由甲方完善整理好。以后若确需在本宗土地上埋新坟，必需事前，经甲方与乙方协商一致后实施，并且一坟不能占两个台面，所损失的作价赔偿，所占土地面积按实减除租金。所有的坟墓在烧香，管理时不得损害台面，果树，设施等，否则加数倍赔偿。
六、乙方的权利和义务
⑴在国家法律，法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地出租费，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。
⑵乙方将承租的土地采用转包，转租或入股等形式再流转的，应与甲方协商，并经甲方同意后，方能实施。
七、其他约定事项
1.本合同生效后，国家对该宗土地的扶持资金，除应由农户个人直接享有的以外归，明确归谁。
2.承包期届满后，园内的建筑物，设施，果树处理办法要写清。
3.由于成熟季节的差异性，承包期届满最后一年，在_____月_____日前还未成熟，实行乙方继续管护至当年果品成熟采收后为止，是否计租金要明确。
4.该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。
5.乙方违约，造成合同不履行时，或合同期满后，土地上的附着物和构建物(要明确怎样处理可由甲方处置或限期由乙方清除);
6.在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方及原承包农户享受;附属物，配套设施及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地的实际面积，乙方减少相应土地的承租费。
八、违约责任
1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2.乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3.一方违约，向另一方支付合同值款总额的20%违约金。
九，合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行出租合同发生纠纷，先由甲乙双方协商解决，协商不成，由村委会，镇人民政府农村承包合同管理委员会调解，不同意调解或调解达不成协议，可向区农村承包合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
十，本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲方，乙方各一份，村，镇农村土地管理部门备案一份。自甲，乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
承租方（以下简称乙方）：
鉴于甲方拥有合法的肉牛养殖场，乙方有意租赁该养殖场用于肉牛养殖业务，经双方友好协商，达成如下租赁合同条款：
一、租赁物
甲方将位于________的肉牛养殖场出租给乙方使用，该养殖场包括但不限于养殖棚舍、饲料储存间、办公用房等设施。
二、租赁期限
租赁期限自________起至________止。租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月通知甲方，并在同等条件下享有优先续租权。
三、租金及支付方式
租金为每月________元人民币。
租金支付方式为每月________前支付当月租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、双方的权利与义务
甲方的权利与义务
（2）甲方应确保养殖场的设施设备在交付时处于良好的使用状态，并负责维修因自然老化等非乙方原因造成的损坏。
乙方的权利与义务
（1）乙方应按照合同约定按时支付租金。
（2）乙方应合理使用养殖场的`设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏。
（3）乙方负责养殖场的日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、动物防疫等工作。
五、违约责任
若甲方未能按照合同约定提供养殖场或履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
若乙方未能按时支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
出租方（甲方）：
身份证号码：__________
地址：__________
承租方（乙方）：
一、租赁场地及设施
甲方将位于________的肉牛养殖场出租给乙方使用，该养殖场占地面积为________平方米，包括养殖棚舍、饲料仓库、兽医室、员工宿舍等设施。
甲方应确保养殖场的设施设备齐全、完好，并能够正常使用。在租赁期间，甲方负责对养殖场的主体结构进行维修和保养。
租赁期限为________至________。
租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前________向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
租金为每年________元人民币。
乙方应在每年的________前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、双方的权利和义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证养殖场的产权清晰，无任何纠纷。
（4）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的.正常养殖经营活动。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用养殖场及其设施设备。
（2）乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业费等费用。
（4）乙方在租赁期间不得擅自改变养殖场的用途，不得损坏养殖场的设施设备。
五、合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
乙方未按照合同约定支付租金达________以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
六、违约责任
甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的________向甲方支付违约金。
甲方未按照合同约定提供养殖场或履行维修义务的，应按照乙方的实际损失向乙方支付赔偿金。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有合法合规的牛养殖场，乙方有意租赁该养殖场从事牛养殖业务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁标的
甲方将位于_______的牛养殖场出租给乙方，包括养殖棚舍、饲料储存设施、供水供电设备、办公区域等。
租赁期自_______起至_______止。
租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权。
租金为每月_______元人民币。
乙方应在每月_______前将租金支付至甲方指定的'银行账户或现金交付给甲方。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务
（1）甲方应保证出租的牛养殖场产权清晰，无任何法律纠纷。
（2）甲方应在交付养殖场时，确保设施设备完好且能正常使用。若因自然损耗等非乙方原因出现故障，甲方应及时维修。
乙方权利与义务
（1）乙方有权在租赁期内合理使用牛养殖场及其设施设备进行牛养殖活动。
（2）乙方应按照规定做好养殖场的卫生防疫、环境保护等工作，对养殖过程中产生的废弃物进行妥善处理。
（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。若因特殊情况需延迟支付，应提前通知甲方并获得同意。
（4）乙方应爱护养殖场的设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。
若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用养殖场，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
若乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。
为促进牛养殖业的发展，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方牛养殖场事宜达成如下协议：
甲方将坐落于_______的牛养殖场出租给乙方，该养殖场占地面积_______平方米，包含养殖牛舍、饲料加工间、青贮窖、沼气池等设施。
甲方保证所出租的养殖场及设施设备完好无损，能够满足乙方正常的牛养殖需求。
租赁期限为_______至_______。
租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁协议。
租金为每年_______元人民币。
乙方应在每年_______前将租金支付至甲方指定的账户。
（1）有权按照协议约定收取租金。
（3）在租赁期间，如养殖场出现重大设施设备故障，甲方应及时进行维修。
（1）有权在租赁期内自主经营牛养殖场，进行牛的养殖、销售等活动。
（2）负责养殖场的日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、防疫消毒等工作。
五、协议的解除
经双方协商一致，可以解除本协议。
因不可抗力等不可预见、不可避免的.原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担责任，本协议自动解除。
若乙方未按照协议约定支付租金或违反其他重要条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
若甲方违反协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
若乙方未按时支付租金或违反协议其他约定，应按照协议约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）信息：
姓名/名称：_________
身份证号码/统一社会信用代码：_________
联系方式：_________
乙方（承租方）信息：
一、租赁物及用途
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
年租金为人民币____元整（￥____），按年支付。
乙方应于每年____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。
甲方保证养殖场的合法性和完整性，不得干涉乙方的正常经营活动。
乙方应合理使用并妥善保管养殖场及其附属设施，不得擅自改变其用途或结构。
租赁期间，养殖场的日常维护、修缮及因养殖产生的费用由乙方承担。
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
因本合同引起的.或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日
甲方（出租方）基本信息：
名称：肉牛养殖场
法定代表人：
地址：_________
乙方（承租方）基本信息：
姓名/企业名称：_________
住址/注册地址：_________
甲方将上述肉牛养殖场及其配套设施出租给乙方，供乙方用于肉牛养殖。
二、租赁期限与起止日期
三、租金与支付方式
租金标准为每年人民币____元（￥____），按季度支付。
乙方应于每季度首月的前五日内，将当季度租金汇入甲方指定账户。
甲方应确保养殖场符合养殖要求，提供必要的协助与支持。
乙方应合法经营，按时支付租金，并负责养殖场的'日常管理和维护。
任一方违反合同条款，需承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
六、合同变更与解除
合同变更或解除需经双方书面同意，并符合法律法规规定。
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成时，提交乙方所在地仲裁委员会仲裁。
八、其他
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。