养殖场占用农业用地是违法建筑?错!不需办理建设用地审批手续!养殖场农业用地农用地建设用地生猪畜禽

根据《土地利用现状分类》,我国农用地主要包括:水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地、天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地、农村道路、水面水库、坑塘水面、沟渠、田坎、设施农用地。其中设施农用地就是针对规模养殖等农业建设用地。因此,并不是说农用地转用审批为养殖场留了情,而是养殖场占地本身就未改变土地的用途。

早在2007年国土资源部和农业部就曾经做出过《国土资源部和农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007]220号):“本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。”

综上,养殖场占地无须办理农用地转用审批手续并不是违反土地管理法的“特殊”行为,而是《土地管理法》题中应有之意。

国土资源部和农业部在2014年9月29日作出了《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔2014〕127号),该通知有效期5年,但文件规定的内容对于今天依然具有指导意义:

(一)进一步明确生产设施用地。生产设施用地是指在设施农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地:

1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;

2、规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地;

3、水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;

4、育种育苗场所、简易的生产看护房(单层,小于15平方米)用地等。

(二)附属设施用地是指直接用于设施农业项目的辅助生产的设施用地。

1、设施农业生产中必须配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地;

2、设施农业生产中必须配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地,生物质(有机)肥料生产设施用地;

3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地,符合“农村道路”规定的场内道路等用地。

4、严格确定配套设施用地。配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等,从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。包括:晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。

经营性粮食存储、加工和农机农资存放、维修场所;以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐;以及各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地必须依法依规按建设用地进行管理,禁止打着农业建设的招牌进行非农建设。

THE END
1.养殖场用地属于什么用地养殖场用地属于什么用地更新时间:2023-12-26 22:06 1.72万人浏览 养殖场用地属于什么用地 谢晓阳 广东龙浩律师事务所律师解答 养殖场用地属于农业用地。在农业用地上修建养殖场,不算属于改变土地性质和用途,无需再审批养殖用地,但也要注意必须达到环评设计要求,取得《动物防疫条件合格证》才行。https://china.findlaw.cn/ask/question_jx_886326.html
2.水产养殖土地属于什么性质?多少亩水面可以申请养殖场?一、水产养殖土地属于什么性质? 水产养殖土地属于设施农业用地,根据目前设施农业用地政策,设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。 在设施农业用地中,水产养殖用地属于畜禽水产养殖设施用地范畴,其中又包含以下两类:https://www.nongjiao.com/news/read-4481.html
3.开办养殖场一定要办理建设用地规划许可证吗?但接下来的事情,令郭某在内的许多养猪户都始料未及,在补偿问题没有谈拢的情况下,政府却向他们下发了《非法占地处罚通知书》、《违法建设拆除通知书》等政府文件,大致内容为:因郭某等养猪户所建设的养殖户所建设的养殖用房未经过政府合法审批,未领取建设用地规划许可证,已经违反了《城乡规划法》的相关规定,属于https://news.66law.cn/a/20191225/113067.html
4.新政策养猪场需要办理什么证?新建养殖场如何申请?湖南美丽乡村一、新政策养猪场需要办理什么证? 1、养猪用地证明:可以到国土资源局办理,一般符合养殖用地的都是可以办理的。 2、环评手续:到环保局办理,环保部门会有人员下来考察,只要排污合格的养猪场就可以。 3、规划意见:养猪场设计好建设图纸,然后到规划局审核。 https://www.hnmlxcw.com/index.php/xyxw/645.html
5.自然资源办理林地使用审批的相关内容梳理光伏方阵按规定使用灌木林地的,施工期间应办理临时使用林地手续,运营期间相关方签订协议,项目服务期满后应当恢复林地原状。光伏发电项目配套设施用地,按建设用地进行管理,依法依规办理建设用地审批手续。 20.生猪养殖场使用林地规定? 依据《国家林业和草原局办公室关于生猪养殖及养殖业使用林地有关问题的通知》(办资字〔https://blog.csdn.net/bzy90299/article/details/138611355
6.福建税务发布2020年1月12366咨询热点难点问题集水污染物当量数=禽畜养殖数量的头、羽数÷污染当量值 ……” 因此,猪存栏250头以上达到规模化养殖标准,应当依法缴纳环境保护税。如果养殖场纳税人有安装自动监测设备,或有监测机构出具的监测报告的,按其监测数据计算;在国家暂未出台相关行业的排污系数或物料衡算方法之前,应按照上述文件规定的方法计算。 16.车船所有https://www.shui5.cn/article/08/136846.html
7.一般农田可以建养殖场吗律师普法一般农田是否可以建养殖场,要具体情况具体分析: 1、如果属于基本农田的,经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途;建养殖场可以使用设施农用地,在建的过程中确实需要占用少量且难以避让的基本农田的,必须补划。也就是说当满足少量且必须占用的情况下,需要取得县级自然资源主管部门同意后才可以修建养殖场https://www.110ask.com/tuwen/13724803515170142228.html