目前房价的走势很迷茫，让很多人看不清，持续辉煌了那么多年的楼市，这一次还能再度回春吗，这一切都是现在我们百姓比较关心的问题，而在刚刚过去不久的2个月，我们清晰的发现，曾经大家买房热情不言而喻，但是到现在大家却不再那么狂热，而如今买房的趋势变成了只看不买，这一状态也是让很多房地产销售商们非常的头疼，但是对于很多刚需族来说是个好消息。
为什么有那么多的刚需族都处于一个观望的状态呢？
其中一个很重要的原因是从2019开始，很多地方就传出房子的价格会开始下跌，所以在这样的情况下，大家都会选择观望，等到房价真的开始下跌，并且下跌到一个比较合适的地步时，他们才会开始买房，因此，在春节的时候，房子的交易量非常的低，而对于一些五六线小城市里的房子来说，前几年它也一直处于一个比较发热的状态，现在也开始慢慢的降温了。
还记得前几年小县城里的房子，因为一些原因，很多炒房团的加入，让它的房价达到了一个空前未有的高度，很多房子的价格都和一些发达城市的价格相差无几，可是因为所有城市都显示一个上升的房价趋势，这样就吸引了很多年轻人还是会去买房，即便它的价格高的离谱，但是好多人是买房的刚需。
而现在国家也开始介入调控，所以很多小城市也就开始慢慢的恢复了平静，但是炒房团很期待房子再涨的低一点，等到了自己心里预设的那个价格的时候再出手。
而纵观现在整个房地产市场都呈现一个比较低迷的状态，甚至是一些一二线的城市，房子的交易量也非常的低，整个春节里都没有一个非常高的交易量，而一些小城市里这种情况更加显著。等刚需趋于理智之后，买房的人越来越少，这就是很多人一个买涨不买跌的心理，因为跌价你不知道他最后会跌到一个什么样的程度，所以每个人都在期待他跌到最低价的时候再出手，就是因为这样，所以所有的人都还在观望。
而不管怎么样，这都能说明一个现象，房地产的发展已经不像原来那般顺利，他已经开始慢慢的恢复正常，而且在我们国家的调控之下，未来他的发展更是没有什么非常高的利润，也许在未来买房对我们来说就不会是一件那么沉重的事情了，不管怎么样，房地产市场现在是这样的趋势，虽然很多人都说现在房产的市场有一些回暖，但那也只是个别城市对于大部分小城市来说，房价还是会回到一个理智的水平。
总结：买房一定要结合自己的实际经济情况，楼市已经发生改变，一旦上车就没有回头的机会了，不要盲目相信房价不会跌，没有资源没有人口支撑的三四线城市注定没有未来。但你还要有心理准备，涨上去容易，降下来就难了。