一、拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下
当然，在老年人不幸离世后，该项补偿将按照法定程序作为遗产交由其指定的继承人承继。
依据我国现行法律条文，房屋征收实施单位应当在遵循本条例的基础上与被征收方就诸如补偿方式、具体补偿数额及支付日期、用以进行产权置换的房屋具体地址以及大小规格、搬迁费用、暂时安顿费用或是周转居所的租赁费用、停工停产给企业带来的经济损失、搬迁的具体日期、过渡期间具体实际方式以及对应最终期限等诸如此类的细节事宜，共同商定并达成补偿协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、房子拆迁房产证要上交吗
若选择产权置换方式，则拆迁房必须根据先前双方达成的协议内容，为被拆迁人提供符合标准的房屋并协助其完成房屋所有权登记手续。
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