签合同买房子签合同，拿房后去办理房产证，这是人人都知道的购房流程。不过，在有些楼盘，这看似简单的流程却让业主们焦头烂额。如东大豫镇的金地来花苑，业主们有的入住已经四年多了，可至今，大家的房产证都没有拿到。
见到记者，小区的业主都围了上来，他们说，之前大家都是各自找开发商问房产证的事情，今年三月初才意识到，原来大家都没有房产证。
业主们凑到一起一聊，发现，办理了住房贷款的人基本上有购房合同，而有很大一部分人，手上仅有一份认购书，或者收条。
有业想起了之前买房想办贷款的时候，发生的蹊跷事。
这房子是我的吗？：房产证迟迟不办房子居然还在别人名下
如果业主的说法属实，这家开发商确实是太奇怪了，房子建好四五年了，大家也装修好住进去了，怎么还不能让业主去办房产证呢？而且，这购房的过程也让人捉摸不透，不仅有业主连购房合同都没有，甚至还可以不用到银行贷款，直接跟开发商分期付清尾款，这里面究竟有没有问题呢？
觉得事有蹊跷的业主带着证件去房管部门查询了自己房子的备案资料，这一查，更大的问题出现了。
业主陆爱香说，自己是2012年在金地来花苑买了套小房子，当时是签了购房合同的，后来他找开发商换了个大套，就没有再签新的合同。
虽然开发商声称马上就能拿到房产证，可陆爱香一直没有见到。而查询的结果显示，陆爱香家的房子已经被法院查封了。
陆爱香说，自己的房子光装修就花了十几万，没有合法的手续就这么住着，真是过得提心吊胆。
这房子是我的吗？：房子被抵押确有其事开发商承诺年底前办妥手续
没错，这事搁谁身上都害怕，自己花钱买了房，装修了，入住了，到头来说房子在别人名下，有的甚至已经被查封。如果说，有一天法律认可的户主真来要房子了，那自己该怎么办呢？同时，大家也有个疑惑，明明自己住得好好的房子，怎么被法院查封了呢，那这房子到底是不是属于自己的呢？
带着大家的担忧和疑问，记者找到了开发商。公司法务出面将事情做了解释。当初，地产公司在如东大豫镇的开发分三期，现在一直没有办好房产证的金地来花苑则是二期项目，对于业主们查到的，所购房屋有的没有备案，有的在别人名下，有的被法院查封，公司也承认，确有其事。
至于上海宝山法院查封的房产，也是给对方三期的十几套房子来解决。只要三期开始预售，网签手续办好，二期被查封的房子便能解封。这样的话，大家就都能顺利的办下产权证了。那这三期的房子，什么时候才能拿到预售许可证呢？
也就是说，现在关键的问题就是卡在了三期的预售上面，公司法务表示，这一块，他们也在积极协调。
当着记者和业主代表的面，房产公司表示，业主们可以每十天派业主代表去询问事情进展情况。
在大豫镇政府，记者了解到，镇上已经派专人负责这件事情，目前正在对金地来花苑业主的情况进行统计核查，和开发公司也正在进行沟通。
这事啊，业主气愤是应该的。虽然说这个项目在大豫镇上不算小，但背后这么多的债务纠纷，业主们能不担心吗。希望今年年底前，所有的业主都能顺利的拿到属于自己的产权证，如果开发商还是违背承诺，那就只能和业主法庭上见了。