土地承包经营权属于什么权

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一、土地承包经营权属于什么权

１、土地承包经营权属于用益物权。土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，经依法登记获得土地承包经营权证后可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转。

第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

二、承包经营权是否有一定期限

2、单位、个人承包经营国有土地，或者集体经济组织以外的单位、个人承包经营集体所有的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，土地承包经营的期限由承包合同约定。该期限虽然由当事人在承包合同中加以约定，但应当根据从事承包经营事业的具体情况，确定承包经营的期限。例如开发性的承包经营(如开荒造林)，由于生产周期较长，需要多年的投资，期限可以长些。这既有利于土地的开发利用，也可以避免承包期限过长不利于对土地所有权的保护。

3、从以上承包经营权具备的这些特征可以看出，承包经营权虽然产生于承包合同，但不限于承包人与集体组织间的财产关系，而是一种与债权具有不同性质的物权，并且也是传统民法的物权种类所不能包括的新型物权。

建筑用地拆迁赔偿的数额并非固定且较多，其具体数额需根据多种因素综合确定。首先，要考虑土地的性质、用途以及所在地区的经济发展水平等。一般来说，位于城市中心或经济发达地区的建筑用地，因其土地价值高，拆迁赔偿相对较多；而偏远地区或经济欠发达地区的建筑用地，赔偿数额可能相对较低。其次，被拆迁建筑的面积、结构、成新度等也是重要因素。面积较大、结构合理、成新度高的建筑，赔偿金额通常会较高；反之则可能较低。此外，当地的拆迁政策、补偿标准以及市场评估价格等也对赔偿数额有直接影响。如果当地拆迁政策较为优惠，补偿标准较高，且市场评估价格合理，那么建筑用地拆迁赔偿可能会相对较多；反之则可能较少。总之，建筑用地拆迁赔偿的多少是一个复杂的问题，需要综合多方面因素进行考量和评估。